图片来源:国家统计局网站
国家统计局今天公布70城市住宅销售变化情况,数据显示,2014年1月份70个大中城市中,新建商品住宅房价上涨的城市有62个,二手住宅房价上涨的城市有48个。同比来看,新建住宅和二手住宅房价上涨城市都为69个,但房价同比涨幅继续收窄,一线城市房价均出现同比和环比涨幅回落的局面。
统计局数据显示,1月份多数城市房价涨幅收窄,有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年12月份回落0.1个百分点,同比分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点。
为此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟的分析称,1月份房价环比上涨的城市个数减少,涨幅稳中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场环境和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。
谈到1月份的房价变动情况,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对中新网房产频道表示,由于整个中国经济增速放缓,人们预测2014年房地产市场的发展势头也会放慢。过去的一个月,多个城市房价涨幅放缓,这种表现和整个宏观经济形势表现密切相关。
“楼市中无论是房价,还是销售的增长、投资的增幅,都在放缓。”按照顾云昌的分析,以上的变化符合中国整体经济趋势放缓的表现,“预计整个2014年恐怕都是这样的发展态势。”
（责任编辑：杨淼）
