昨日，从国家统计局公布的2月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况看，大部分城市仍在上涨，环比来看，牡丹江、温州、济宁、安庆4城新建商品房呈下跌趋势；同比来看，仅温州1城下跌。昆明新房价格同比环比仍呈上涨趋势，但环比涨幅较小，新建住宅价格环比上涨了0.2%。而二手房继1月份出现下跌后，2月份价格环比继续下跌，环比跌幅为0.5%，相比一月，二手房价跌幅扩大0.3个百分点。
昆明
新房价格略涨环比涨幅收窄
【数字】就昆明来看，2月份新建住宅价格同比上涨了6.3%，环比上涨了0.2%；新建商品住宅价格同比上涨了7.5%，环比上涨了0.2%。其中，90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了7.5%，环比上涨了0.2%；90平方米～144平方米新建商品住宅价格同比上涨了7.8%，环比上涨了0.5%；144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了6.9%，环比没有上涨也没有下跌。
【分析】从数据来看，除了144平方米以上新建商品住宅价格环比没有上涨也没有下跌外，其余新房价格同比环比均有上涨，但环比涨幅已经收窄。
大理
二手房价下跌价格总体趋稳
【数字】昆明二手房价在1月份出现环比下跌0.2%后，2月份二手房价环比继续下跌，跌幅为0.5%，跌幅进一步扩大。值得注意的是，与重庆、成都、贵阳等西部城市相比，仅昆明的二手房价出现下跌。具体来看，2月份，昆明的二手住宅价格同比上涨了6.1%，环比下跌了0.5%；其中，90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了6.6%，环比下跌了0.2%，90平方米～144平方米二手住宅价格同比上涨了6.2%，环比下降了0.7%，144平方米以上二手住宅价格同比上涨了5.1%，环比下降了0.5%。
【分析】从数据不难看出，昆明的二手房价格环比均出现了下跌，而跌幅最大的是90平方米～144平方米二手住宅价格，达到了0.7%。昨日，记者采访的部分二手中介负责人也表示，春节过后的二手房市场主要以租房为主，有部分位置、配套不是很好的房源价格上涨动力明显不足，实际成交价与挂牌价的空间也有拉大的情况，但总体来看，价格仍趋于稳定。
二手房价最大跌幅达到1%
【数字】根据昨日公布的数据，大理2月份新建住宅价格同比上涨了5.7%，环比没有上涨也没有下跌；新建商品住宅价格同比上涨了6.3%，环比没有上涨也没有下跌。其中，90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了6.0%，环比下跌了0.1%；90平方米～144平方米新建商品住宅价格同比上涨了6.1%，环比没有上涨也没有下跌；144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了6.9%，环比上涨了0.1%。
【分析】大理小户型新房价格环比出现0.1%的下跌，总体来看，目前大理房价已经趋稳，环比处于基本没有涨跌的情况。
【数字】从二手房来看，2月份，大理的二手住宅价格同比上涨了2.0%，环比下跌了0.5%。其中，90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了2.1%，环比下跌了0.4%；90平方米～144平方米二手住宅价格同比上涨了1.0%，环比下降了1%；144平方米以上二手住宅价格同比上涨了3.6%，环比下降了0.4%。
【分析】从数据不难看出，大理的二手房价格环比跌幅比昆明要大，最大跌幅达到了1%。记者也注意到，大理的二手房价格不仅环比出现了下跌，且同比涨幅已经收窄。本报记者杨春雁
资讯
临沧市首届房交会4月末举办
记者昨日获悉，由云南日报报业集团和临沧市房地产行业协会主办，云南日报报业集团云南新闻广告有限责任公司承办的“2014临沧市首届房地产展示交易会”将于4月30日至5月4日在临沧市佤文化广场举行。
近年来，临沧市围绕“绿色城市、生态城市”建设目标，加快推进中心城市、县城、特色小城镇建设，启动一批重大项目、市政项目和房地产项目，增强城市辐射带动功能和承载力。城镇化建设以“村美、民富、人欢乐”为目标，扎实推进“美丽家园”建设，通过科学定位、规划先行，整合资源、统筹推进，政府主导、群众参与，合力建设宜居宜业宜游的美丽家园。同时，大力推进保障性、改善性住房建设，以保障性住房、棚户区改造、改善性住房建设为重点，抓好城市民生保障，让广大市民安居乐业，幸福生活。
据了解，本届房交会以“恒春之都、宜居临沧”为主题，将重点展示临沧市房地产行业总体发展态势，展示各参展企业自身形象，展示临沧城市建设成果。在积极促进内需的同时更好地宣传和展现宜居临沧形象，力争成为广大人民群众安家置业的良好平台，促进临沧市房地产市场健康稳定发展。
记者从组委会获悉，此次房交会招商工作已全面展开。目前，临沧市众多房地产企业已相继报名参展。届时，各县、区房地产企业将携各经典楼盘踊跃参展，并展示保障性住房和棚户区改造建设成果。此外，装修、建材、金融、中介机构等房地产相关企业也将积极参会。房交会期间，还将举行“2014年度临沧市优秀楼盘、最佳展台和最佳组织”评选活动，开展房地产企业文化日活动。直升机展示，丰富多彩的文艺表演，以多元化的内容带给临沧市民众一场盛宴。
（责任编辑：袁霓）
