南京江宁地块楼面价首次过万 3地块成交价超限

　　南京市国土局昨天拍卖4幅地块，吸引了19家开发商竞拍。除禄口G14住宅地块外，其他3幅地块最后成交价均超出最高限价，超出部分的资金将用于保障房建设。

　　其中，最受关注的为G12土城头路以南中花岗地块，该地块属于城东麒麟板块，吸引了新城、招商、朗诗、栖霞、中南建设和无锡金科6家房企参与竞拍。经过82轮竞价，最终被中南建设以25.7亿元总价竞得，超过最高限价2000万元，折合楼面价7103元/平方米。

　　江宁区天印大道以西、文靖路以北的G13地块，是这次出让中最小的一幅地块，只有2万多平方米。但由于地处江宁东山老城区，周边配套较好，起拍价达到6806元/平方米。经过23轮竞拍，爱涛置业以6.11亿元总价竞得，溢价10%，超过最高限价6000万元，折合楼面价达到10858元/平方米。这也是江宁地块楼面价首次过万。

　　此外，朗诗地产10.12亿元拿下16万平方米的禄口G15住宅地块，楼面价突破4000元/平方米。招商地产5.78亿元摘得机场旁G14住宅地块。

　　五矿地产南京公司副总经理戴鹏宇认为，中南、金科等大开发商竞相在南京拿地，可能会助推南京地价走高，同时把“刚需”挤出主城。