广州城区多次整改房屋租赁乱象，拆除房中房 羊城晚报记者 陈秋明 摄
在房屋租金高企的背景下，一种新的出租方式在广州迅速蔓延，并滋生出住宅“超载”、男女混住等租赁乱象
一种新的房屋出租方式近期在广州登陆并迅速蔓延——“床租房”，即在房屋里放上多张床然后将每一个床位分别出租给不同的租户。在房屋租金高企的背景下，房主们乐于通过这个办法来“创收”，而租客们也想尽量少花点钱多些积蓄去实现梦想，于是各取所需，交易火爆。
羊城晚报记者在对此现象调查中发现，“床租房”的租赁方式多不规范，在房租的诱惑下房主只想多装些床而很少关注其他，有的房屋严重“超载”、有的甚至男女混住只拉一张布帘……安全隐患诸多。
乱象1
4个房间住了20人…… 挤
记者在有房屋租赁广告业务的某著名网站上看到，出租床位的信息共有1400多条。记者随机选择了一条广告，经过联系后来到了广州大道附近某小区——
带领记者“看房”的是一位80后袁先生。袁先生说，他家住湖南衡阳，现在在广州做酒后代驾工作。由于晚上要外出工作，袁先生白天就睡在客厅的沙发上。平日里也帮着房东打扫卫生、看管房子，以顶替房租。
这套房建筑面积130平米左右，经过改造后变成了4房，共20个床位，每个床位租金800至900元。一进房门，最先映入眼帘的就是走廊上的几十双鞋子：凉鞋、拖鞋、靴子，男式的、女式的……全部靠着墙边胡乱堆在一起。“房东一直拖着没买鞋架，大家就把鞋子都堆放在这里。墙边这些带锁的铁柜用来放贵重物品。柜子顶上有几台电风扇可以随用随取。”袁先生解释说。
“我先带你们看看床吧。”袁先生走过狭长的过道后来到一个房间前敲门，应声让我们进去的是一个女孩的声音。进门的时候，我们一行人无法同时进入——床太多门根本无法打开甚至无法半开，只能开一条缝然后人一个个挤进去。走进房间，两张铁床将每个房间都塞得满满的，几乎无处落脚，上铺刚刚应声的女孩把被子蒙在头上继续睡觉。关上门，走廊里有人走动的声音和小小的客厅里有人上网的声音都直入耳膜……其他几个房间的情况也大多如此。
据袁先生介绍，住在这里的都是不到30岁的年轻人，在附近上班或实习。这里的套间租金太贵，偏远一点的地方又要来回奔波，大家便选择了这里。“过完年之后，基本都稳定下来了，床位已所剩无几了”，袁先生说。
会有人来检查吗？袁先生表示：“还没有遇到。肯定有人管，但是一般都没什么事，反正都是房东的问题。”
乱象2
帘子隔开租住男女…… 杂
袁先生的房子虽然比较挤，但至少还是男女分开各自的房间，而在部分“床租房”中还存在着男女混住的情况，比如珠江新城某小区——
该小区处于珠江新城核心地带，毗邻众多高档写字楼，距离珠江也比较近，地理位置非常优越。走进房间，记者看到的景象与袁先生的“床租房”颇多相似——到处都摆满了床，鞋子成堆，住着各色人等。但不同之处在于，该房间里的男女生所住的床仅用一张布帘隔开。
这样的做法安全吗？自称负责帮房东管理该房间的招租人表示，这样的做法没任何问题，因为管理完善，且在这里租住的男女都“有正当职业，很好相处”。
但事实上，该“床租房”的管理并不像招租人所说的那么好——在记者与其洽谈租房的过程中她从来没有询问记者的工作、来自何地更没有查看身份证件，也没有提出签合同的相关事宜。她表示只要交200元押金就可以随时入住。不需要身份证吗？招租人随口表示：“给我一个身份证复印件就行……”
“这里确实有点乱，但在珠江新城能花几百块钱租到一个床位已经很不错了”，一位不愿透露姓名的租客这样告诉记者，“其实很多人都只是在这里睡个觉，休息一下，不然太不方便了……”
“我也看了一下，但不想租，太没有安全感了，男女混住还不知道对方是哪里人，万一人家随便拿个假身份证来怎么办？”在珠江新城某金融公司工作的小张了解了这个房屋的情况后，如是告诉记者。
（责任编辑：宋雅静）
