五一济南商品房仅成交305套 不足4月底一日销量

　　五一小长假期间,济南市商品房仅成交305套,不足4月底一日销量,但是与去年五一相比,济南市商品房成交量增长了82%,因此这个数据算是一个满意的“成绩单”。同时,个别楼盘推出的特价房甚至比开盘价还要低近千元,有一家楼盘在4月份销售均价的基础上下调100多元开卖。

　　虽然成交量相比4月底不理想,但是同比来看,今年的五一假期商品房成交量依然“可观”。与去年五一假期相比,今年的“五一”期间,济南市商品房成交量增长了82%,其中住宅增长了30%。

　　五一期间济南市不少楼盘打出优惠措施,甚至有楼盘不惜小幅降价来吸引客源,据克而瑞济南机构统计,假期内一家楼盘在开盘三天内售出近120套房源,平均每天能卖出40套,据悉,该楼盘打出了“一栋楼一口价”的营销策略,并且其售价比4月销售均价低了100多元。

　　而另一家楼盘也在五一期间推出共计459套商务公寓和12套商业用房,记者从该楼盘售楼处了解到,该项目推出的40-70㎡精装公寓当天便售罄。

　　同时,据报道,假期期间济南东部也有楼盘推出特价房来吸引客源,推出的十套房源价格比开盘价还要低,该楼盘开盘价在7800元/平方米左右,而特价房却仅卖7200元/平方米。虽然不是直接降价,但这些变相的降价措施还是有效的拉动了“五一”楼市销量。

　　记者从搜房网了解到,五月济南市预计有超过14家楼盘开盘,从五月预计开盘量来看,历下区和天桥区预计分别有3个楼盘开盘、市中区和历城区预计分别有2个、槐荫区预计有4个。