图/新华社
一线城市五一成交惨淡
广州均价大降千元 京沪深成交惨过腰斩
楼市降价潮开始袭击一线城市，刚刚过去的五一小长假，广州楼市成交均价较去年大降超千元，而京沪深成交量跌幅均超过五成，其中北京跌幅更接近八成。更值得关注的是，从五一成交来看，一、二线城市的跌幅明显超过三、四线城市。
疯狂未减
上海：1000万买不到豪宅
羊城晚报讯 记者孙毅蕾报道：羊城晚报记者发现，在上海，如今1000万元已买不到豪宅。住在浦东的张小姐，最近想把房子换去离女儿学校步行距离的陆家嘴国际华城。跟中介看了一圈房，发现三房价格都在800万元以上，算上交易税费、车位费，总预算要提高到900多万元。“这楼盘属于源深地区，不是豪宅，也不是学区房，房型以100多平方米的两房、三房为主，只是离好学校较近的新一点的楼盘。有会所、有花园，属于中档偏上。”她说，在白领聚集的上海古北、联洋等社区，二手房均价普遍已达5万元/平方米，一套朝向、楼层俱佳的三房，总成本直逼1000万元。
随着大平层的流行，总价超过1000万的公寓房，已从上海市中心扩展到郊区。比如本轮7.2折促销的金大元御珑公馆，位于外环外的唐镇边缘，原价每套都在1000万元以上。旁边的绿城玉兰花园，大平层价格都在1500万以上。而万科位于中环外的纯大平层楼盘万科五街坊，位于原本刚需盘集中的三林地区，所有房型都在250平方米以上，单价近5万元，总价1500万元左右起，已基本售罄。
广州：入市门槛动辄几百万
羊城晚报讯 记者赵燕华报道：虽然开发商时时声称有优惠，但相对于购买力而言，广州入市门槛高的局面还是难以改变。目前在市中心区两房单位基本要两百多万元，对首次置业者而言，首付三成至少需要六七十万元，而对于改善型买家来说，购买一套市区三房至少要支付近两百万元的首付，在珠江新城，门槛则至少在五百万元左右。目前市场上的“零首付”，多是分期付首付，拉长首付款支付周期，或者由发展商垫付部分首付。噱头意味大过实际意义,买家要支付的总价并未减少。
（责任编辑：宋雅静）
