近日,南宁、杭州、无锡等地被传限购“松绑”。《法制晚报》记者走访北京市场发现,首套房贷款利率出现“松动”,北京农商银行给出9折优惠。另外,多家银行的放款时间加快,年初至少需要1个月以上的时间,现在基本在10个工作日左右,最快的甚至1天放款。
发现 农商行首套房贷利率打9折
“农商行首套可按9折申请,对工资流水要求不太高,3个月后可提前还款,没有违约金。”最近几天,准备买房的王先生相中了团结湖附近的一套二手房,在咨询房贷时,中介经纪人向他推荐。
经纪人说,北京农商银行刚刚成为他们这家房产中介的合作银行,因此利率方面给出优惠。
随后,记者走访了北京农商银行CBD支行。负责客户咨询的房贷业务经理侯先生告诉记者,农商行此前有段时间停止做房贷业务,近两天刚重新启动这项业务,因此才会有9折优惠。至于为何在最近楼市低迷的背景下重启房贷业务,他只回应是“公司业务规划”。
侯经理证实,上述房产中介确实与农商行合作,但并非只通过该中介才可获得9折利率优惠。“如果你个人提交贷款申请,打9折也没问题。”他说。不过,由于农商行房贷出现9折优惠,最近吸引了不少单子,一时间出现积压。
市场 房贷时间缩短 最快1天放款
记者上午走访了工行、光大银行等银行及多家房贷机构,发现除了农商行,其他银行以保持年初基准利率或上浮5%的利率为主。
“目前首套房利率优惠以基准和上浮5%为主。”链家金融相关负责人文先生说。
光大银行客户经理王先生则表示,利率执行多久需要看公司整体业务政策调整情况。
虽然目前只有一家银行首套房贷利率出现打折优惠,但多家银行的放贷时间缩短,此前由于银行放款额度限制、钱款紧张等原因,放款时间普遍在3个月左右。
“我前天刚做完一单工行的首套房贷款,前天交了他项权证,昨天就放款了,只用了1天时间。”一家中介贷款服务部门经纪人付先生说,只要证件齐全,放款时间快已是普遍现象。
农商行CBD支行侯经理表示,农商行除了利率9折优惠以外,证件齐全的客户,5个工作日就能批贷,抵押完5个工作日后放款。
部分银行首套房贷利率及放款时间
（责任编辑：彭博）
