从上个月底起,佛山坊间就流传关于放宽限购的传闻。从昨日下午开始,一份《关于佛山试行放宽限购的政策说明》更在多家知名网站流传,并列出了“全佛山放开限购时间表”,引起众多网友围观。“政策说明”透露,允许市民仅凭借身份证,每一身份证在佛山五区内限购一套住宅,无社保、纳税证明等限制,新政今日起在高明区试行。不过此说法未得到佛山住建部门正式回应。
“政策说明”比之前限购条件大放宽
昨天,记者仔细观看这份“政策说明”发现,其详细程度让人惊讶。该消息点明了执行放宽限购的具体时间、区域、价格、购房者资格等。“政策说明”指出,从今日(5月10日)起,以高明为先行试点在佛山五区调整限购政策,为高明区口头传递,不会发文,亦不会有媒体报道,其中高明区荷城街道跃华路以南、星河路以北、荷香路以东、沿江路以西所围合范围内楼盘沿用旧的限购政策,五区除该区域外放宽。“政策说明”还指出佛山放开限购的时间表:“该细则5月10日起在高明区试行,5月下旬在三水区试行,6月1日起在顺德区试行。”
这个网传版本,相比2011年3月18日佛山开始执行的限购政策,大大放宽了购房条件。2011年,佛山市要求,非本市户籍居民需提交在本市缴纳个人所得税完税证原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件,方可购房。但网传版本指出,在调整区域内,自然人凭身份证,每一身份证在五区内限购一套住宅。仅凭身份证即可,没有社保证明、纳税证明等限制;没有年龄限制。
佛山此前执行的限购条款,要求每个户籍家庭,最多只能拥有两套房产,非本市户籍居民在满足条件后,也仅有在本市购买一套房产的资格。不过,此次网传版本称“执行之日前所购买房产不计入限购范围,农村自建房不计入商品房指标”。也就是说,即便是已拥有两套房产的本地居民,按照这个条款仍可购房。“政策说明”还对价格有所限制,要求实际成交建筑面积单价在8300元/平方米以上的沿用原有限购政策。
开发商称政府有放风但未下文件
高明一位不愿意透露姓名的某开发商相关负责人称,昨日上午已经收到相关消息,下午就有相关政府部门召集房协以及多个开发商开了会。“会上称高明荷城从明天开始解除限购,但都是私下操作,不发文件不通知媒体。网上所传解除限购的细则也属实。”
他强调:“目前政府只是给开发商吹风,但只有市民把资料递进去,按照政府所承诺的走完流程,才算属实。现在这个方法是最好的方法,很弹性,可以试探市场反应,谁都不知道以后会怎么样。”
解除限购对楼市有何影响?该负责人认为,“新政策”对刚需者,尤其是准备购房却出于限购而买不到房的市民绝对是利好。
佛山市住建局
仍未正式回应
坊间流传的这个消息是否属实?佛山市住建局相关工作人员称,按照正规程序,即便有这样的文件,也是市里上报省里批复后市里才发布,但是是否有这份文件,目前尚不清楚。进一步的情况需记者发采访提纲才能给予回复。昨天下午4时54分,记者将采访提纲发给佛山市住建局办公室相关人员,但截至记者发稿时,仍未得到正式回应。
不过据高明住建部门相关负责人透露,的确在高明部分区域试行新的购房政策,但并非网传的荷城街道跃华路以南、星河路以北、荷香路以东、沿江路以西以外的所有区域,而仅仅是初步在人口较少的西江新城等地进行。对于该政策是否得到市、区两级政府批示,该负责人未正面回答。
不过高明区委、区府办的相关负责人则表示,目前高明区委、区政府并未研究过在高明试点开放限购的方法和措施,也未收到市政府的有关通知。
（责任编辑：彭博）
