相关淘宝拍卖页面 (网络截图)
昨天刚展卖了毕加索的绝版珍画,淘宝拍卖页面又马上推出一样堪称“100块人民币能摞300多米”的最贵商品——江苏省昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧的国有土地使用权——淘宝最贵商品诞生,3.25亿!
保证金就要1700万元
22日10时,江苏省南京市中级人民法院在淘宝司法拍卖上对昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧国有土地使用权进行了拍卖,起拍价为3.25亿元,堪称淘宝最昂贵的商品。据了解,这块国有土地登记面积为82196.9平方米,竞价周期为1天,每次加价幅度为10万元,参与拍卖的用户要先报名交1700万的保证金。
南京中院关于昆山市的这片土地使用权公告中表明,该地商贸和物流发展的区位优势显著。淘宝司法拍卖的相关责任人介绍说:“这块地的实际开发程度很好,在昆山这样外资和电子商务均较发达的地方,选择在此区域建厂造仓库的可能性也很大。外加交通便利,是一块值得考虑的办公用房用地。”
通过拍品详情页所标的地图可知,该地西面和北面所临近的地区,正是昆山市高新区的核心区域,周边不仅有大卖场、国际学校、地铁和京沪高铁,还建有综合型的商务集聚区。
有网友隔空喊话:“亲,请包邮到昆山!”,网友“小小拳与大大脚”调侃道:“七天不满意可以差评退款吗。”
据悉,此次昆山市的国有土地使用权若拍卖成功,将刷新今年1月17日的淘宝史上最大单交易额——当时位于杭州市余杭区的一块住宅用地,经过24小时的紧张拍卖终以1.689亿元成交。
付款要分多次缴纳
淘宝拍卖工作人员施小姐告诉记者,这次其实是高淳区法院在拍卖,至于为什么会拍卖,她不是很清楚。而以前类似的拍卖都是因为欠款,法院查封土地的使用权,再把拍卖所得用来还债,由评估公司评估后定价。
施小姐也透露,目前最大的问题是支付宝的充值限度问题,要参加拍卖,房产公司要先交保证金,但银行对支付宝充值有限制,竞拍者需分多次缴纳。至于安全问题,施小姐说,拍卖是在支付宝和淘宝现成的安全环境上又加了一层,即对身份证和营业执照进行校验,信息也是跟公安网打通的,校验不成是不能参加拍卖的,最大程度上规避风险。
截至记者发稿,报名人数为0,但“围观”人数已超4万。是否会出现流拍?施小姐表示应该不会,“明天10时结束,到后面会降价的,聪明的企业都会在后面才开始出价。但如果竞拍的人太多也会抬高价格,这些都是不可测的”。
首都经济贸易大学土地资源与房地产主任赵秀池说,法院的确有拍卖的资格,在淘宝上拍卖这种新形式将来会越来越多。在淘宝司法上交易风险不大,但土地的性质、证件能不能在网上看到是一个问题。拍完后,地用来干什么,能不能赚出成本,有无盈利空间,也是一个问题。
淘宝还卖过房子
淘宝司法拍卖平台2012年上线,首批在淘宝网司法拍卖平台公示的拍卖标物为北仑区法院和宁波鄞州区的一辆宝马7系和三菱商务车辆,起拍价分别是199900元和50000元。最终宝马车以33.09万元成交,三菱商务以6.7万元成交。
2013年5月,淳安县千岛湖镇清心岛(清心山庄)房地产(在建工程)及配套工程清心岛大桥在内的旅游度假酒店综合体,评估价高达约2.336043亿元,起拍价为2亿元,增价幅度为100万元。买受人需要先行缴付竞买保证金1200万元。
2013年12月,温州市鹿城区人民法院在淘宝司法平道拍卖住宅房源27套,23日起拍,24日上午10时截止。此次拍卖成交了15套,出价50次以上的有7套。
2014年5月22日凌晨零点开始,在淘宝网的“淘宝拍卖会”页面上,毕加索的真迹《脸》开始网上拍卖,在开拍10分钟之后,价格就已经上百万。
