今年5月1日,上海一高层居民楼发生火灾,两名年轻消防员在灭火时不幸牺牲。经查,失火民居存在群租现象,这将人们的关注点再次转向群租引发的乱象。连日来,上海多部门联手开展整治群租房行动,仅从5月1日至15日,共排摸群租房情况8200多户,拆除群租分隔4000余间,清退群租人员1.1万多人。
事实上,上海近年来持续重拳打击各类群租行为的同时,也创设了不少遏制群租的“土办法”。在中心城区的一些小区,一些不堪群租之扰的业主自愿组成小分队,蹲守大门口,看到群租客就好言劝阻。有的地方强化“技防”设施,在电梯内安装“梯控”装置,凭业主手中的门禁卡才能启动电梯。还有的区县通过设置承租户“色彩公示”的办法,通过颜色公示倒逼租户规范租赁行为。
除了堵,还有疏。一些区县在如何疏导群租上有了创新做法。以闵行区为例,在有条件的地区,采取修建集中居住点的方式,为外来务工人员提供廉价房屋;在部分群租现象严重地区,则采取“回租”的办法,根据业主自愿原则,把周边被整治的群租房回租,统一装修、统一转租、统一管理。在嘉定、宝山等区,通过尝试为业主代租的方式,有效控制群租现象。
为进一步明确群租行为的认定标准,上海日前又出台了《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》。《意见》规定了房屋租赁环节的相关主体责任,针对出租人违规租赁受到行政处罚的,在履行处罚决定前将限制其房屋买卖,同时将处罚信息作为其不良记录,纳入上海公共信用信息服务平台。而针对转租人,违规转租受到行政处罚的,除记入信用档案外,还将建立“黑名单”抄告相关部门加强监管。
（责任编辑：杨默）
