大学生毕业季将至,租房市场也再次活跃起来。最近,南京房屋租赁交易量明显增加,距离大学较近的小区则更受欢迎,不过由于供应量不小,今年的租金整体上并没有明显上涨。
最近一段时间,铁心桥地区的房产中介迎来了租房高峰期。“现在每天都会有2到3人来租房。”居信房产和好邻居房产的工作人员说。好邻居房产的工作人员表示,5月份租出去40多套房子,而前几个月月均只有10套左右。
仙林大学城的中介同样忙碌了起来。“最近区域内10家店每天都能成交200笔以上的租赁,之前大约是120笔的样子。”我爱我家仙林片区负责人说,大学生是目前求租的主力军。
与往年略有不同的是,今年租房的供应量略有增长。我爱我家公司提供的数据显示,截至6月15日,新增租房房源6832套,环比增长6.1%,这个数字较往年同期略有增加。“二手房很不好卖,一些房主就动了转售为租的念头。”博特置业一位中介介绍,目前他遇到3个房主因为两个多月没卖掉房子,正在或打算出租。
在供应量略有增加的背景下,租房旺季的租金上涨并不明显。“总体上还是单室套房源最好租,平均1800元的租金水平,与之前相比没有明显变化。”博特置业方面表示,去年一年房租涨幅较大,目前一些房屋租金已在高位,暂时也缺乏上涨的动力,而一些位置较偏的房源,随着入住率的提高,租金会有一定幅度的上涨。(王蓉 马乐乐)
