长沙市房产研究中心发布的最新数据显示，上周（2014·06·08—06·14）内六区新建商品房网签1963套，其中住宅网签1602套，住宅网签均价为6039元/平方米。环比来看，内六区新建商品房网签套数、住宅网签套数均有不同幅度增长，但整体来看，市场情况依然不是十分理想，供需博弈或将持续。
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1963套，19.14万平方米，套数环比增长33.4%；其中住宅网签1602套，16.01万平方米，套数环比增长33.7%。分区来看，上周除开福区之外，其他各区新房成交套数均呈上涨趋势。其中，岳麓区以677套位居内六区之首，雨花区469套、望城区235套分列二、三名。
价格方面，上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6039元/平方米，非住宅网签均价为11145元/平方米。住宅网签均价环比下降0.5%，非住宅网签均价环比下降0.3%，环比变化并不明显。抛开单位定向开发项目金汇园的影响，新房住宅均价环比应是上涨趋势。从各区网签情况来看，内六区新房住宅均价仅雨花区下降，其他各区均呈上涨态势（注：单位定向开发项目金汇园拉低了雨花区住宅成交均价）。其中，开福区新房住宅均价7950元/平方米位居各区之首。
“央行定向降准，货币流动性增加，虽未波及楼市，但释放出稳定经济增长的积极信号，这对房地产市场预期有一定刺激作用，但作用不会太大。”一位业内人士认为，供需双方仍将继续博弈。（详情请登录0731房产网）
上周各区新建商品房网签统计表（单位：套、元/㎡）
天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计
商品房套数 202 226 469 154 677 235 1963
其中住宅套数 114 183 338 130 634 203 1602
住宅均价 7392 7221 4909 7950 6655 3945 6039
非住宅均价 8217 11473 10011 16032 15535 9182 11145
（责任编辑：石兰）
