六月末周长沙新房网签1865套 环比上涨11.5%

(六月最后一周,长沙新房网签1865套。)

　　六月最后一周,长沙楼市新房、二手房成交量低位上涨。长沙市房产研究中心数据显示,上周(2014.06.22—2014.06.28)长沙内六区新建商品房网签1865套,环比上涨11.5%;二手房成交369套,环比上涨9.5%。

　　数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签1865套,21.83万平方米,环比增长11.5%。其中,住宅网签1523套,17.60万平方米,环比增长19.4%。从各区域来看,上周长沙市内六区新建商品房网签量芙蓉区出现大幅下跌,网签量不足百套,其他各区不同程度上涨。其中,岳麓区连续三周领先内六区,周成交量接近600套。

　　价格方面,长沙市内六区住宅网签均价为6523元/平方米,非住宅网签均价为16475元/平方米,住宅、非住宅网签均价环比分别上涨7.1%,2.8%(注:单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价)。区域上,上周仅岳麓区价格小幅回调,其他各区均不同程度上涨,其中开福区住宅均价上涨21%,领涨内六区。

　　新房网签量上涨的同时,上周长沙二手房成交量也出现回升,但整体依旧低位运行。上周长沙内六区二手房成交369套,4.20万平方米,环比上涨9.5%;其中住宅成交319套,3.36万平方米,环比上涨3.6%。

　　数据报告分析,随着六月的结束,2014年已经过半,但全国房地产市场走势依旧不明朗,观望态势也将持续。在这样的市场语境下,购房者对开发商品牌的选择更加挑剔。与小的开发商相比,品牌房企所开发的楼盘更值得信赖。