济南上周二手住宅挂牌均价每平方米下跌74元

　　上半年最后一个月,在开发商铆足了劲冲击年中业绩的同时,房价仍在下跌。最新统计数据显示,6月新建商品住宅的网签量和二手住宅的挂牌均价仍在下跌。

　　据济南市建委每日住宅网签数据累计统计,截至6月30日下午4时,6月济南共网签新建商品住房3831套,环比5月份的3600余套稍有增加。不过2013年6月份济南新建住宅的网签量则为5550余套,同比降幅在3成以上。

　　二手房方面,统计显示,济南二手住宅挂牌均价已经连续两周下降,降幅越来越大。6月第4周(6月23日至6月29日),济南二手房住宅挂牌均价为10359元/平方米,环比上周的10433元/平方米下跌74元/平方米,跌幅为0.71%。

　　业内人士分析认为,虽然成交量同比出现下跌,不过从成交数字上来看,还没有处于十分低的程度。但随着库存量的增大,开发商的压力也在逐步增多。受制于成本,许多楼盘预计难以出现大范围和大幅度降价。