9日,省城花园路上一家刚需楼盘有关负责人称,限购放开后,两类人群的需求量可以得到满足。一是外地人在济南做小生意的,由于没有社保,所以受限购政策影响没法购房。还有一部分是外地户口的在济南已经有了一套小房子,按照限购政策,目前在济南只能购买一套住房,限购取消后,可以在济南购买第二套改善型住房。
“平时来我们这看房的这两类人能占到重要的比例,限购取消后确实能对成交起到一定的带动作用。”该负责人说。
省城东部一家改善型楼盘负责人说,他们的购房主力一般是改善型需求。此前由于限购,不少三套甚至四套需求的购房者无法买房,如果放开限购,这些需求就会释放出来。
对于不少市民担心的限购放开,未来房价上涨。一家一线房企山东市场负责人坦言,不能把限购取消和价格上涨划上等号。虽然限购调整可以带来一定成交,但由于目前市场下行,作用不会太明显。对于开发商来说,快速走量回笼资金仍是首要任务。
（责任编辑：秦静）
