今天上午,国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,新建商品住宅(不含保障房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,降幅最大为下降1.8%。
值得注意的是,北京、上海、广州、深圳等4个一线城市,仅有北京房价仍在上涨,其他三个城市均现降价。观点认为,各城市降价风波已经从点到面蔓延,55个城市房价现降创造了降价城市数量历史最高纪录,意味着国内房价全面步入下行通道。
根据发布数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为9.4%,最低为下降5.3%。
二手住宅部分,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有11个,上涨的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为9.1%,最低为下降9.6%。
值得一提的是,北上广深四个一线城市的新建商品住宅中,除北京环比上月增长0.1%外,上海、广州、深圳都有不同程度降幅,分别为0.7%、0.6%、0.4%。
但四个城市与去年同期相比价格都有所上涨。上海涨幅最高,为8.2%,北京8%,广州7.7%,深圳6.7%。
据了解,此次住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
（责任编辑：秦静）
