记者30日从人民银行南京分行营管部了解到,今年上半年,南京市个人住房贷款总笔数约5万笔,同比下降5%,其中首套房贷款笔数为43590笔,占总笔数的87.32%。
总体来看,上半年南京住房贷款保持平稳较快增长。据人民银行南京分行营管部货币信贷统计处处长胡蛇庆介绍,6月末,南京地区人民币个人住房贷款余额为1818亿元,同比增长21.34%,比年初增加184亿元,同比多增8亿元。其中,购买面积120平方米以下的个人住房贷款发放额占全部个人住房贷款发放额的57.89%。
来自365网络监测的数据显示,南京上半年住宅销售面积同比下降14.3%。其中,90平方米及以下户型,销售面积同比增长29.4%;90至144平方米住宅,销售面积同比下降34.3%;144平方米以上住宅,销售面积同比下降15.5%。
南京林业大学房地产研究所主任孟祥远分析认为,上半年南京的新增房贷主要用于购买首套房,主要是因为第一次买房、对面积要求较小的刚需消费者是上半年南京楼市的主力军。如何用好刚需是下一步南京楼市发展应当重点考虑的问题。
（责任编辑：杨默）
