南京楼市升温的速度比想象的要来得更快——上个周末,低迷已久的楼市突现“数千位市民看房、上千名市民买房”的“亢奋”景象!按照开发商数据统计,仅上周六一天,南京及都市圈楼盘认购套数就超过了1000套。
上个双休,南京江北高新区刚需盘朗诗未来街区推出288套房,8500元/平方米起售,均价9500元/平方米,较之前略降,且首付可2万元起,吸引300组客户到场,开发商称,开盘仅90分钟后就卖出202套房。
仙林湖改善盘高科荣境开盘也大出风头,推出198套房,均价1.76万元/平方米,比周边两家楼盘均价高出3000多元/平方米,从现场数据看,居然也卖出了110套,开发商揽金3亿多。
位于句容的楼盘碧桂园凤凰城开盘推出500多套精装房,打出最低七九折的旗号,折后均价5800元/平方米左右,售楼处也人头攒动。而按照开发商的说法,当天认购出了九成房!
江北新城核心楼盘正荣润江城上个双休启动认筹,均价1.5万-1.6万元/平方米,一套89平方米户型的住房,总价不足130万元,现场人气旺盛,甚至还吸引到看好江北新区的投资客。
种种迹象似乎都在昭告这样一句话:楼市又热了!
当下需求的涌现,确与价格促销手段有关,也与开发商做“限购松绑”文章有关。像朗诗未来街区开盘现场的展板上就打出了“限购在松绑,买房最佳时机”的字样,暗示购房人抓紧购房;河西楼盘升龙公园道也在销售现场立起“取消限购在即,价格飙升”的牌子,逼定意味十分浓厚。
但当下的“热”,有的还真要打个问号。记者了解到,眼下有开发商竟在雇佣“房托”营造热销假象。8月9日,在南京某业主QQ群里就出现了这样一则信息,“朋友们,福利来啦,周日上午需要50人,下午需要50人,班车接送,去售楼处当托、假装看房,要求25岁以上、40岁以下,男女不限。穿着打扮整齐得体,去售楼处有吃、有喝、有玩……”该信息详述了周日去当“托”的出发地点及时间,并称连吃带玩共计1小时,30元日结现金。如此赤裸裸的“召托”广告,令业内震惊。
（责任编辑：杨默）
