林和村民在招揽租客。
林和村回迁房实景。
从外立面看,已经交付使用的6栋50层楼高的回迁楼外观与高档洋房基本无异,大堂明亮。
广州首批整体改造的城中村之一——天河林和村改造进展顺利,村民终于喜气洋洋地回迁新居。日前,记者走进林和村,刚一进牌坊,就发现有村民在收楼之后,已迫不及待地忙于摆摊出租自家的房子了。
进入小区,能看到的是一派车水马龙景象,不断有搬家的车辆、运送家私、家电的车辆进出其中,小区内的裙楼内外更是热闹非凡,卖热水器的、卖窗帘的、卖防盗门的、卖衣柜的……全都在这扎堆云集,就连电信公司也不甘落后在大门口设点。与此同时,中介也在快速派了一批人在此揽生意,但村民本身也不含糊,一字排开“守”在其旁边,手中都握有放盘的小字条。有村民更直言:“我就是业主,你租我自己的房子连2000元的中介费也免了。就算你看中的是我代放租的房子,我也只是收500元左右的中介费,还是比中介公司便宜。”从外立面看,已经交付使用的6栋50层楼高的回迁楼外观与高档洋房基本无异,采用了淡咖啡色系的外墙砖,线条简洁明朗,空调机、水管线都暗藏了,大堂采用了高档石材装饰,并有大幅的装饰画点缀,电梯间也设计得明亮大气。
和一般的中介不同,这里的村民都极其爽快,没等装扮成租客的记者多问两句,房东就已迫不及待地带记者前往实地看楼。进入2号楼的一套中层57平方米的两房可看到,屋内已经配备了崭新的分体空调,同时热水器也已安装完毕,房东说:“你只要自己去宜家添置点家私就可以入住了。”由于是“租客”的身份,让记者看得匆忙,不过,从一些细节上仍可发现,这里的交楼标准一点也不含糊,飘窗台的石材面光滑没有瑕疵,墙身的批荡也相当光滑。在室内可发现,尽管林和村处在高楼林立的天河北,楼宇之间的距离难免较近,但室内的采光设计依然做足了“功夫”,即便是10多层的中层小单位,也显得比较亮堂。
据透露,目前这些回迁房可供出租的户型相当多,基本上40多平方米的一房租价为3500元,55~65平方米的小两房则为3600~4000元,95平方米的三房要6000元。最贵的是150平方米的四房,租价要1万元左右。记者对比了一下,发现有着10年楼龄的天誉花园75平方米的两房租价也要4500~5000元,只是多了带家具。相比之下,林和村的小户型租价确实不贵。
村民芳姐(化名)兴高采烈地对记者表示,她家原来的房子置换了3套单位,一套大户型留着自己住,另有两套小单位出租。目前,已经租出去一套了,月租金有3800元,还有一套打算以3600元出租。芳姐说:“林和村回迁房的最大优点是由于靠近广州火车东站,地理位置好,而且商业配套齐,相当方便,目前,林和村的租金可在80元/m2以上。大家都觉得挺高兴的。”
记者看到,走在路上的村民打招呼的口头禅基本都是:“你的空调装好没?你的家私搬进来了吗?”喜形于色溢于言表。(记者王荔珏摄影报道)
（责任编辑：秦静）
