在全国绝大多数城市房价一片惨跌的背景下,郑州房价依旧坚挺。昨天,郑州市住房保障和房地产管理局发布“郑房指数”,郑州7月市区商品住宅价格为8160元/平方米,每平方米比上个月涨115元。昨天国家统计局发布的“70个大中城市房价指数”也显示,即便是全国64个城市降价,郑州7月房价依旧与上个月持平。
新闻:全国一片跌,郑州房价依旧坚挺
7月郑州房价数据一出来,惊呆郑州的小伙伴。
昨天上午,国家统计局发布的“70个大中城市房价指数”宣告,64个城市降价。降价之风从一线城市北京刮到三线城市遵义。然而,郑州成为个例。7月郑州新建商品住宅价格与上个月持平。
昨天郑州市房管局公布的“郑房指数”也显示,7月郑州市区商品住宅销售均价为8160元/平方米,环比增长1.43%,同比增长5.01%。换算下来,相当于7月郑州一平方米房子比上个月涨了115元。
“7月郑州房价在全国属于‘少数派’。”河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说,环顾郑州近邻,7月房价都往下掉。中部六省省会城市中,武汉降幅最大,7月房价比上个月降了1.8%。
原因:供求合理、郑州楼市状况良好
郑州市房管局有关负责人说,今年1月到7月,郑州房价一直在上涨。7月,郑州市区商品住宅的销量,更是达到66.41万平方米,比上个月增长4.33%。
他说,郑州楼市供求结构比较合理。截止到7月底,市区商品住房累计可售面积为550.49万平方米。若按最近12个月市区商品住房月均消化面积72.48万平方米计算,郑州市区商品住房库存的消化周期为7.6个月,供销基本平衡。
今年郑州连续出了3个“地王”,也对楼市信心产生刺激。河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说,今年前7个月,郑州市区90平方米以下商品住房销售25592套,占商品住房销售的56.31%;其中80-90平方米商品住房销售18280套,占商品住房销售的40.22%。郑州房地产市场目前以刚性需求为主,适合刚性需求的中小户型供销协调、形势良好。
（责任编辑：杨默）
