刚刚过去的8月，合肥土地市场(含四县)成功出让12宗地块，总计1034.06亩，以揽金39.73亿元收官。据合肥土地市场网数据，9月合肥将有14宗地块入市，面积近1100亩。其中，新站区140亩居住地块、包河区汽车城世界500强车企4S店地块以及四里河板块核心居住地块，都成为争抢的热点。
四里河又现明星地块
据了解，9月合肥出让的14宗地块，10宗地块为8月延期，仅4宗地块是新地块。而且出让地块中挂牌地块为9宗，拍卖仅5宗。
从推出地块的规划用途看，9月以居住用地为主，7宗为纯居住地块，3宗商住地块和4宗商业地块。从区域来看，肥东、长丰、巢湖县区地块占主流，合肥市区仅有5宗地块。本月14宗地块按计划将分别在3日、5日、12日、19日上市拍卖或挂牌出让。
众多地块中，仍不乏受到房企关注的热点区域。其中庐阳区N1405地块地处四里河板块核心居住区域，位于西一环与北一环交口附近，实为更加靠市区的潜力区域。该地块面积227.27亩，参考地价460万元/亩。从上月四川蓝光以790万元/亩抢下北一环E1406地块来看，业内认为该地块或会拍出更高的价格。
凯迪拉克或开官方店
作为9月首拍，今日将有7宗地块在合肥土地市场集体出让，总计498.196亩，其中仅2宗地块拍卖，为包河区S1414地块和新站区XZQTD158地块。
根据公告，新站区XZQTD158地块面积为140.33亩，起拍价为450万元/亩。作为纯居住地块，该地块的环境优势明显，邻陶冲湖畔，且随着京商商贸城的建设，区内配套商业设施日趋完善。此外，按规划要求，该地块竞得人必须无偿建设一所9班幼儿园，加上邻近的168中学东区，教学资源也将吸引不少购房者青睐。
今日另一块将拍卖的地块位于包河区长春街以北，车城支路以东，面积18亩，参考地价220万元/亩。值得关注的是，按规划，该地块竞得人或其控股母公司须为中国汽车流通协会评定的中国汽车经销商集团百强排行榜前20名的专业汽车经销商企业法人。而且须在土地成交后2个月内，与不少于1家世界500强中的诸如奔驰、凯迪拉克等高端品牌车企签订4S店入驻协议。
（责任编辑：石兰）
