西安全面取消限购楼盘酝酿涨价

　　>>业内观点

　　西安房价不会报复性反弹

　　在取消限购和央行房贷新政的刺激下，西安楼市会否迎来新的契机呢？

　　陕西省房地产研究会会长王圣学说，要放松信贷政策才更有利于房产行业的长期发展，他认为普通投资者“现在是入市的最好机会”。而西安一些楼盘存在价格虚高，可能会降价，但不会大规模降。

　　公园南路一家开发商的管理者张金说，高库存的压力依然存在，资金短缺、降价跑量、投资者持续观望是当前的主要现象。

　　“目前信贷政策还没落地，但即使有银行推出利率折扣优惠政策，市民也不会因此得到实惠，因为开发商肯定会涨价，比如我们楼盘正在酝酿涨价政策。”一家房地产机构的置业顾问徐先生说：“西安房价会上涨，但不会出现报复性反弹，毕竟房源库存压力还是不小。”

　　另一家房产中介的置业顾问房女士认为：“预计10月中旬各大银行信贷政策落地后，西安房价在今年年底可能会出现反弹。”

　　面对市场和商家的观点，有资深业内人士说：“一些自我炒作手段是开发商擅长的，市场不可能一日回暖，未来价格是涨是跌有待观察，购房者大可不必急于出手。”