南沙一商务地出让设高门槛 只卖给世界500强

　　记者20日从广州市国土房管局获悉,南沙挂牌出让一宗位于横沥镇的商务地,该地净用地面积为53772平方米,建筑面积为188202平方米,起始价约为7.715亿元,折合楼面地价为4099元/平方米。

　　昨日挂牌出让的2014NJY-9号地块,位于南沙区横沥镇,为商务用地。地块将按建筑施工标准进行实体现状围蔽,签订土地使用权出让合同后按合同约定由南沙开发区土地开发中心按照南沙区经营性用地交地标准向买地房移交。地块实体围墙围蔽费用由买地方承担。该地净用地面积为53772平方米,建筑面积为188202平方米,起始价约为7.715亿元,折合楼面地价为4099元/平方米。

　　地块还设有拿地门槛:竞买申请人注册资本不低于20亿元人民币。竞买申请人或其控股股东须连续5年入选世界500强企业。竞买申请人须在广州市南沙区注册成立项目公司。竞买申请人或其控股股东下属单位在近5年获得的国家优质工程奖不少于4项。

　　此外,竞买申请人或其所属集团须在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州市南沙区,报名时须提交承诺书。本地块要求竞得人须自持建筑面积20%的物业,自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年,报名时须提交承诺书。地块要求在签订拿地合同之日起6个月内开工,36个月内全部竣工,报名时须提交承诺书。

　　早在本月初,广州市国土房管局就挂牌出让南沙两宗地块,用地面积近5平方米,合计挂牌起始价达5亿元。再加上20日挂牌亮相的横沥镇的商务地,南沙将在下月一举出让三宗地块,光是挂牌起始价就近13亿元。