广州楼市“金九银十”后优惠余温不减

　　搜房网27日发布数据显示，截至10月24日，广州在售项目(包括洋房、别墅、公寓产品)一共有375个，11月份预计推出优惠的项目有172个，占总的在售项目数45.87%。在楼市传统销售旺季“金九银十”过后，优惠余温不减。

　　“金九银十”往往因为开发商血拼让利拼业绩，打折优惠的楼盘会成爆发式增长，今年广州楼市整体低迷，令推折扣优惠的小高潮延迟到11月份。11月优惠项目共有172个，比10月增加17个，比9月增加15个。

　　不少知名开发商也加入到此轮优惠“混战”中，万科在番禺区某项目推出精致三房单位，带精装修，均价17000元人民币平方米，同时推出2万抵10万的优惠。保利在白云区某项目也开出1万抵16万的优惠。

　　从折扣力度上看，11月折扣力度相比“金九银十”有所减弱。国庆黄金周期间，广州有楼盘开出6.7折特价房源，而11月份从整体上看，9.7折、9.8折，或者1万低10万、2万抵10万等优惠的项目居多。

　　合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江此前表示，从价格降幅来看，今年的“金九银十”无疑是限购以来降幅最大的一次，房价已经触及底线。随着“解除限购”潮席卷全国，大型房企在二、三线城市的销售业绩将有望回升，这将促使其缩窄一线城市项目的价格降幅。