十月份北京土地出让金近200亿 较上月比翻番

　　昨天下午，丰台区长辛店张郭庄两宗地块出让，交易额43.9亿元，至此10月份北京土地市场土地已全部出让完成，总出让金达197.8亿元，较上月增幅超过100%。

　　昨天出让的两宗地块都位于丰台区长辛店张郭庄，且需配建“限价商品房”，房屋销售限价全部为每平方米1.3万元，最终均由金隅和

　　地联合体竞得。其中A地块共吸引4家房企参与，经过40轮的竞拍后，以25.65亿元并配建36200平方米的限价房竞得，溢价率35%。而B地块吸引5家房企参与，经过38轮的竞拍后，以18.25亿元并配建27800平方米的限价房竞得，溢价率为35.2%。

　　据了解，从10月13日开始到28日，半个月的时间内，北京土地市场共有10宗土地出让，土地出让金达197.8亿元。相比9月份的96.93亿元，环比增长率超过100%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，“930”房贷新政出台后，市场转暖迹象出现，这在一定程度上提高了房企拿地的积极性，房企也愿意再次进入土地市场，预计四季度热点地块的竞争将比三季度有所增加。