马光远:当前房地产产能严重过剩 80%开发商将倒闭

　　据经济之声报道，“未来10年80%以上开发商会倒闭。”这是经济学家马光远的最新观点。

　　马光远认为，房地产是中国经济唯一的晴雨表，它对经济的影响是任何一个行业不能替代的，中国经济本质上就是房地产经济。他分析说，去年全社会融资额17.29万亿，房地产行业12.2万亿，占全社会融资额比重超过70%。中国经济暂时离不开房地产。

　　但是要看到是，中国房地产的供需基本面已经发生了非常大的变化，当前房地产面临产能过剩问题，而且是严重过剩。马光远预测，未来10年内，80%的开发商会倒闭，与此同时，只有20%左右城市的房地产市场有希望，市场严重分化。