据国家统计局南宁调查队调查,今年10月份,南宁市居民消费价格指数同比上涨0.4%,八大类商品及服务价格环比“四升四降”。其中,食品类、医疗保健和个人用品类、居住类、烟酒类分别上涨3.4%、2.5%、0.4%和0.3%,衣着类、家庭设备用品及维修服务类、交通和通信类、娱乐教育文化用品及服务类分别下跌8.6%、3.0%、0.8%和0.7%。
CPI:禽类蛋类价格上升 鲜菜瓜果价格下降
统计显示,10月份南宁市居民消费价格指数(CPI)环比下降0.2%。随着秋季逐渐到来,南宁市蔬菜、水果品种丰富、供应充足,价格明显下降。10月南宁市鲜菜价格下降2.4%。在监测的30个鲜菜品种中,价格下降的有17种,以叶菜类蔬菜为主,不少叶菜由9月份的6—8元/千克降至2—4元/千克。鲜瓜果方面,由于陕西、山东等地的苹果供应充足,柑橘、冬枣等时令水果上市,使得南宁市鲜瓜果价格下降4.6%。
值得关注的是,10月份南宁市禽类及蛋类价格持续回升,价格超去年同期一成多。主要原因是,随着禽流感疫情的逐渐消除,养殖户补栏积极性提高,今年3月份以来禽类和蛋类价格在振荡中回升。10月鸡上涨0.5%、鸭上涨1.0%、鲜蛋上涨0.8%,分别较去年同期上涨13.7%、11.3%和14.7%。
PPI:环比上升同比下降 白糖价格触底反弹
在工业生产者出厂价格指数(PPI)方面,10月份,南宁市环比上升0.2%,同比下降1.0%。分析人士认为,PPI环比略微回升主要有两个因素:一是10月份白糖价格触底反弹,环比价格上涨2.3%;二是10月份基建施工需求增多,水泥进入销售旺季,环比价格上涨5.6%。
与此同时,受去年同期价格翘尾因素影响,10月份,南宁市PPI同比价格下跌1.0%,年内首次出现下跌。在南宁市32个大类样本产品中,10月份工业生产者出厂价格同比上涨的有17个,持平的有3个,下降的有12个。
据了解,PPI同比出厂价格下降的主要原因有3个:首先是产能过剩,产品供大于求。今年,平板玻璃、白糖、植物油等产品总体供大于求,价格呈下跌的趋势,对PPI同比价格下降影响较大。其次,受国际市场部分主要商品价格下跌拖累,2014年,国际市场银、锑等有色金属,以及淀粉等部分农副加工产品价格持续下跌,导致国内相关产品价格下降。最后,市场需求仍然较为平淡。今年以来,国内经济增速回落,需求平淡。部分比重较大的产品价格下跌明显,致使总体价格指数同比下降。
房价:南宁新建商品住宅 价格环比降幅收窄
10月份,南宁市新建商品住宅价格环比下降0.5%,呈现价格继续回落态势,降幅较上月收窄0.9个百分点。在70个大中城市中,价格下降的城市有69个,南宁市的降幅与南京、杭州、厦门、武汉、太原等14个城市一起列第三位;同比下降2.9%,降幅比去年同期扩大1.5个百分点,与海口、唐山2个城市一起位居20位。
10月1日,南宁市出台系列政策逐步放开“限购”,在优惠政策的叠加下,南宁楼市迎来销售小高峰。据南宁市住房局网签数据显示,10月份南宁市新建商品住宅(包含保障房)成交量为4469套,比9月增长了14.2%。主要原因是9月30日央行房贷新政策和南宁“限购”政策的全面放开刺激楼市销售量增加。
但是,业内人士指出,虽然因为政策支持使房地产市场快速回暖,但仅靠年末3个月的效应释放难改全年的销售疲软状态。相当一部分企业距离年初制定的销售目标依然有很大差距,不少企业为加速去库存化,纷纷采取降价、打折等“以价换量”促销策略快速出货。
数据还显示,10月份南宁市商品住宅成交金额环比增加同比下降。10月签约商品住宅销售总金额为330047万元,总面积462817平方米。与9月相比,商品住宅成交金额增加78810万元,面积增加108172平方米。与2013年同期相比,商品住宅销售总金额减少70533万元,总面积减少110745平方米。
