新年沈阳土拍市场第一拍 沈北一地块高溢价率成交

　　1月6日，沈阳土地市场迎来2015年首场土地拍卖，位于沈北的一宗地块以44%的高溢价率成功出让，成交总价1.43亿元。

　　该地块为203国道西侧-41号地块，坐落于沈北新区沈北新城开发区。土地面积60490平方米，规划用途为居住和商业，居住出让年限为70年，商业出让年限为40年，容积率大于1.0且小于等于1.8，商业比例不大于15%，起拍价格为908元/建筑平方米。经多轮竞拍，该地块以1310元/建筑平方米的价格被竞买人竞得，成交总价1.43亿元，溢价率高达44%。根据土地规划，该地块将开发商住项目，竞买人现场透露，项目会根据购房者需求开发刚需产品，也会部分考虑改善型客户的需求。

　　而原定于同日拍卖的位于苏家屯区姚千街道旅游产业大道北、占地面积达113107平方米的一纯居住地块则流拍。