狭窄的过道变得越来越挤了。 深圳晚报记者 陈玉 摄
南洋大厦消防通道竟改成商铺出租
该大厦多年来违建不断，业主间纷争不断
“本来这里人多，过道狭窄，进出口不好找，现在又一条通道让堵上改成了商铺，逃生路更少了！”昨天，位于罗湖区嘉宾路的南洋大厦业主向本报投诉：部分业主将大厦通道私自改为商铺，给大厦的消防安全埋藏隐患。记者了解到，南洋大厦违建问题曾多次见诸报端引发人们关注。2012年深圳“两会”期间，多位人大代表、政协委员到现场查看了解情况，并将“南洋大厦问题”打包带上两会“求解”。时隔两三年，南洋大厦业主又被违建闹心，不得已再次向媒体求助。
6米宽的通道占掉了一半
记者来到南洋大厦看到，大厦被再次封堵的出口位于嘉宾路，出口处已经被玻璃隔段围起成为一间临时出售冬装的商铺，里面几名男女在店内营业。这里原来是大厦的一个主要出口，也是主要的消防通道，总宽度约6米。该出口被堵后，出口通道由过去的约6米减少了一半。而被堵的通道口正是大厦内部通往嘉宾路的通道出口，堵了之后，大厦内部通道向出口方向成为“S”型。如果由大厦里面向外面走时，不清楚内部的情况，往往会让人们找不到出口。
投诉人陈先生告诉记者说，通道被改是在1月17日晚上，当时大厦其他业主都已离开后，大厦一楼二楼业主趁管理处和其他业主都不在的情况，用很快的速度将出口用玻璃隔段封闭。第二天人们到大厦时发现情况便立即向管理处投诉，被封上之后店面立即出租给了其他人，管理处只得向街道办反映情况。记者在大厦管理处证实了这一说法。
违建问题为何总解决不了
南洋大厦每天客流量高达5万人以上，除三层裙楼作为商业经营用途外，还居住几百户居民，人口密集程度相对较高。该大厦建于上世纪八十年代，建设中存在消防通道窄小等“先天不足”，只有4个楼梯及出口可供消防逃生，通道严重不足。多年来，个别业主为个人利益将3米宽的逃生通道改窄，引发业主间纷争不断。在媒体和人大代表、政协委员们的持续关注下，罗湖区成立了“南洋大厦专案工作组”，对南洋大厦问题进行处理。
市人大代表杨剑昌曾将南洋大厦的情况作为罗湖商业恶性竞争、破坏商业环境以及违建等问题带上了深圳两会。杨剑昌说，“南洋大厦问题凸显了特区建设当中存在的一些历史遗留问题，这些问题在今后的城市发展过程中将越来越明显地显现出来，业主随意更改建筑内部结构、私搭乱建就是其中最典型的。就以南洋大厦内部‘打梁锯楼’加装的电梯为例，既然有关部门认定是违建，为什么还要通过安全检测等方式让违建合法化，正常使用呢？”（记者 赵东眉）
（责任编辑：石兰兰）
