2015年1月已经过去，深圳的楼市有了哪些变化？据深圳中原研究中心监测，随着春节临近，市场热度逐渐消退。1月仅有14个盘进行开盘或加推。推售量22.9万平方米，环比下降31.6%；推售套数2364套，环比下降32.8%，推售面积和套数分别为去年同期的5倍和8倍。推盘仍集中在原关外。
记者从市规土委了解到，1月份一手住宅成交7288套，环比下降6%，成交面积为70.2万㎡，环比下降11%，为近半年来的首次下降。价格方面，全市一手住宅一月份成交均价为26691元/㎡，创下历史新高，环比上涨3.6%。各区来看，罗湖均价最高，达44739元/㎡，宝安、光明新区均价为21844元/㎡，环比下跌16.9%；龙岗均价为19079元/㎡，与上月基本持平。
记者从深圳中原研究中心获悉，1月份二手成交量为近4个月首次下降。中心经理王飞表示，目前市场环境仍较宽松，二手业主报价连续6周上涨，预计年后二手房价格有小幅上涨。（记者 李果）
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