江西省统计局：该省房地产是否回暖仍有待观察

　　2014年全国房地产市场下滑，江西房地产运行情况如何？3日，中新网记者从江西省统计局获悉，2014年，江西房地产开发和销售各项指标走势持续低迷，虽出台政策救市，有回暖趋势，但仍待进一步观察。

　　江西省统计局综合处处长曾庆道当日介绍说，2014年，全国房地产市场继续呈现下滑态势，商品房销售面积、商品房销售额、房地产开发企业土地购置面积、到位资金都分别下降。与全国一样，江西房地产市场也难独善其身，房地产开发和销售各项指标走势持续低迷，市场观望气氛比较浓厚。

　　江西省统计局数据显示，2014年，江西省房地产开发投资增长12.6%，同比回落8.5个百分点；商品房销售面积下降3.2%，比2013年低35.3个百分点；商品房销售额下降1.6%，比2013年低46.5个百分点；全年房屋施工面积和新开工面积增速也分别比上年同期下降15.5和46.0个百分点。

　　曾庆道表示，房地产市场走势低迷，对江西经济增长传导的负面影响比较明显，主要表现在房地产业对GDP增长的贡献率下降和房地产开发投资对全部固定资产投资增长的贡献率下降。

　　值得关注的是，2014年下半年江西放松首套房资格认定条件，以及松绑住房限购举措的出台，对江西省房地产市场产生了一定的利好刺激作用，江西省房地产市场有所解冻，出现了一些回暖迹象。

　　江西省统计局数据显示，从房地产销售情况看，2014年，全省商品房销售面积增速虽比上年同期下降3.2%，但比1-11月上升了2.1个百分点；商品房销售额增速虽比上年同期下降1.6%，但比1-11月回升了0.7个百分点。

　　曾庆道称，但是这种回暖趋势能不能持续，还有待进一步观察。

　　记者从南昌市房管部门获悉，截至2月3日，南昌市新建商品住宅可售套数29980套，消化这些库存需要7到8个月。