即日起，山东省济宁市提高住房公积金个人住房贷款最高额度，由原来的20—30万元提高至40万元，全市执行统一的贷款最高额度标准。
济宁市住房公积金管理中心副主任孟剑介绍，城区及县市区之前实施的20—30万元的最高贷款额度，已不能满足职工购买自住自房的需求。
25岁的孙超参加工作两年了，他看好了一套房子，总房价60万元左右。“打算先付20万元，剩下的房款就要办理贷款，但之前公积金最高能贷30万元，还差10万元，只能考虑办商贷了。”孙超说。 “去年就听说要提高贷款额度，就一直在等政策。”孙超说。
月收入多少才能申请到最高贷款额度？记者了解到，根据住房公积金贷款额度的计算公式：借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。
如按照双职工计算(夫妻双方均缴存住房公积金)，若贷款25年，夫妻双方月均收入之和达到3334元以上，即可申请到最高贷款额度。若公积金贷款40万，贷款25年，按照等额本息还款方式，那么，每月需还贷款本息2166.95元。
此前，有关住房公积金的最高贷款额度，济宁执行不同的管理模式，城区和兖矿集团执行最高贷款额度30万元，兖州、曲阜、邹城执行最高贷款额度25万元，泗水、微山、鱼台、金乡、嘉祥、汶上、梁山执行最高贷款额度20万元。此次，济宁提高住房公积金个人住房贷款最高额度，提至40万元，全市也执行统一的贷款最高额度标准。（于伟 桂洋）
（责任编辑：杨淼）
