自3月1日起，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次调整采取对称方式，即存贷款基准利率均下调0.25个百分点。调整后，一年期存款基准利率由2.75%降至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%降至5.35%。对于按揭贷款买房的刚需族们来说，连续两次降息后，五年以上的贷款利率已经掉到“6”字头以下，不少银行还可以申请到9折左右的折扣，青岛银行给出的最低8.8折的折扣，无疑是一个好消息。
基准利率破6，最低5.19%
3月3日，记者联系青岛各家银行了解到，国有银行首套房贷利率均执行基准利率5.90%，其中建设银行的工作人员告诉城市信报/信网记者，虽然个贷利率确实执行国家政策，但是大部分客户可以实现95折，除此之外，部分股份制银行最低可予以九五折优惠，而青岛银行目前能给出最低8.8折的优惠。大多数银行的额度都比较充裕，市民申请后，如果资料齐全，顺利的话三天内就能审批，一周内实现放款。
多位国有银行的房贷部门工作人员告诉城市信报/信网记者，自打进入2015年之后，房贷业务一直有增多的趋势。“从以往的经营来看，年关前后是房贷业务的淡季，但是近期我们每天都能有三四笔业务。这次房贷利率有降低了一些，五年以上的房贷，基准利率都已经降低了5.90%，确实可以吸引不少刚需族贷款买房。”城市信报/信网记者在2014年11月22日央行下调贷款利率后，在采访中遇到多位银行理财师预测，央行应该还会有一次降息和降准。
早贷一年多，30万或多还5万多
看到央行再次降息后，市民齐先生后悔当初买房子买早了。齐先生告诉城市信报/信网记者：“我是刚需族 ，前几年一直在观望，房贷利率一直比较高，而且没有什么折扣 ，在2013年底的时候，我就买了房子，当时贷款30万，还款时间为20年。”齐先生贷款买房时，并没有什么优惠，按照当时银行的房贷利率6.55%来算的话，齐先生总还款额达到了53万多，而如果按照这处降息后，市面上最低的房贷利率5.19%来算的话，总还款额只有48万多，两笔账相差了5万多元。
（责任编辑：杨淼）
