天津31宗“黄金”地块招商 多举措支持企业购地

2015年03月25日 14:42   来源:渤海早报    

  昨日,本市召开2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会,公开发布中心城区31宗重点地块,土地面积总计约524.6公顷,规划建筑面积1136.6万平方米。恒基兆业、华润置地、保利、招商、万科、鲁能等100家境内外品牌地产投资商到会,意向登记踊跃。

  近20宗位于地铁沿线

  本市中心城区推出的31宗地块,具有良好的区位开发优势,交通便利,配套齐全,具备近期在土地市场上市交易的条件。其中居住用地面积约315.3公顷,建筑面积约668.5万平方米;商服用地面积约209.3公顷,建筑面积约468.1万平方米。有近20宗地块位于(规划)地铁沿线,或者就正处于(规划)地铁站点上盖。

  记者从会上获悉,本市重点供地区域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重点发展区域;西站地区、陈塘科技商务区等城市重要节点地区;紫金山路、津滨大道沿线、京津城际沿线等城市重点规划区域。

  今年居住用地供应增长

  记者从会上获悉,2015年全市国有建设用地计划供应总量5110公顷,其中,住房用地770公顷,占总供应量的15%,普通商品住房用地660公顷,保障性住房用地110公顷。商服用地450公顷,占总供应量的9%。工矿仓储用地2800公顷,占总供应量的55%。基础设施及公益事业类划拨用地1090公顷,占总供应量的21%。

  2015年本市中心城区计划安排出让经营性房地产用地230.7公顷。其中,居住用地153.2公顷,占计划总量66%,较2014年增长26%;商服用地77.5公顷,占计划总量34%,较2014年增长37%。规划总建筑面积572.4万平方米,其中居住337.2万平方米,商业235.2万平方米。

  为适应当前房地产开发、经营、投融资管理模式创新,鼓励有实力企业参与购地,支持房地产开发企业多渠道融资,今年市国土房管局还将推出三项服务举措。一是鼓励以联合方式参与土地竞买。全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合方式参与公开出让土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后,按照竞买申请书约定内容,在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司,并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要求,出让金缴纳时限可延长至6至12个月。

  31宗重点地块分布

  河西区9宗地块

  82.6公顷

  台儿庄路地块、大沽南路地块、黑牛城道地块、解放南路地块、解放南路37号地块、洞庭路地块、南京路地块、珠江道地块和郁江道地块。

  和平区2宗地块

  4.9公顷

  成都道地块、大沽北路地块。

  南开区4宗地块

  46.6公顷

  红旗路地块、水上公园西路地块、育梁路地块和卫津路地块。

  河东区3宗地块

  62.9公顷

  六纬路地块、津滨大道地块和卫国道地块。

  河北区4宗地块

  114.3公顷

  天泰路地块、华泰道地块、元纬路地块和建昌道地块。

  红桥区3宗地块

  20.5公顷

  西青道地块、丁字沽三号路地块和邵公庄大街地块。

  西青区3宗地块

  89.2公顷

  卫津南路地块、幸福道地块和紫金山路地块。

  北辰区3宗地块

  103.6公顷

  北辰道地块、高峰路地块和朝阳路地块。

(责任编辑:袁霓)

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