中原地产数据显示，自3月30日利好政策推出后，上海一手高端住宅成交活跃。3月31日—4月21日，单价在10万元／平方米以上高端住宅共成交了15套，是去年同期水平的5倍，也是今年前三个月总量的一半。
4月18日，均价在6万元以上的某高端楼盘当天即去化六成，并创下21.2亿元的纪录。目前，不少开发商已开始“摩拳擦掌”，力推高端住宅产品，备战“红五月”。
26日，在“融耀上海”新品战略发布会上，融创上海宣布，2015年融绿平台将在上海实施“一江一环”的发展战略。即以外环为边界，主打改善型住宅产品；而在滨江一带主做高端住宅项目。
融创上海区域公司总经理田强坦陈，“融创上海以174.8亿元摘得2014年年度上海商品住宅网签销售冠军，是靠中高端住宅产品实现的。未来房地产市场是一个需求细分的市场，也是高品质改善型的市场。”
搜房网数据显示，4月份最后一个周末，上海主力楼盘赶场入市，推盘量环比增长近一倍，其中，改善型房源、尤其是市中心中高端项目入市量加大，占比50%。
多位开发商均向记者表示，今年将打造优质住宅产品，为正在崛起的中国改善型需求群体提供更好的产品与服务。“打造精品住宅，提升生活品质”几乎成了每个高端楼盘的标准营销口号。
作者：郑钧天
（责任编辑：袁霓）
