哈尔滨再次调整贷款政策 公积金房贷首付比例降至20%

　　为进一步支持刚需入市，哈尔滨住房公积金管理中心近日再次调整贷款政策，将公积金房贷首付比例降至20%。截至目前，哈尔滨五年期以上住房公积金贷款利率降为4%，一人贷款最高限额上调到50万元。

　　此次调整后，首次申请公积金购房，首付款比例不低于购房总价款20%。对结清公积金贷款、二次申请购房的分为两种情况，建筑面积144平方米以下的首付款比例不低于购房总价款20%，144平方米以上的首付款比例由60%降至30%，利率为基准利率的1.1倍。

　　记者了解到，半年以来哈尔滨连续放宽公积金政策。1月份，公积金购房的个人贷款最高限额上调，从40万元变为50万元，两人可贷到70万元；组合贷款最高限额则从75万元上调至105万元。此外，两次下调公积金贷款利率，五年期以下公积金贷款利率目前为3.5%，五年期以上贷款利率为4%。

　　据悉，2014年哈尔滨房地产开发建设总规模同比扩大，但商品房销售规模却大幅减少。全年商品房销售1021万平方米，同比下降24%。