聚焦住房公积金新政
广西进一步放宽公积金贷款购房政策
不管你名下有几套房
都可申请公积金贷款
广西新闻网-南国早报南宁讯 （记者李俭芹）5月6日，自治区政府印发了《关于千方百计做好稳增长工作的意见》，其中，为了加大公积金对住房消费的支持，广西进一步放宽了公积金贷款购房的政策，以前“认房不认贷”、二套房贷受限等旧格局将改变，市民利用公积金改善居住条件的机会增大。同时，对异地购房者，公积金贷款政策也灵活了。
市民张先生在南宁市一家事业单位工作，2002年，他在家人的支持下全款购买了一套小户型，后来又继承了父母的一套房产，但由于房小、老旧等原因，住得不舒服，2013年，他结婚后，想申请公积金贷款再购买一套房，用来改善居住环境，但由于其名下已有两套住房，不符合申请条件，换房愿望就搁下了。
针对像张先生这样的情况，广西在住房公积金贷款方面做出了调整。对职工购买、建设自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金，对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询借款人家庭持有住房套数，职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。南宁住房公积金管理中心相关负责人说，以前公积金政策“认房不认贷”，如果申请人名下有房，就会影响其申请公积金贷款再购买住房。近期，广西出台了新政“认贷不认房”，各地也在落实，以后像张先生这样，名下有房，但没有公积金贷款的，首次申请公积金贷款，仍算首套；在结清公积金贷款后，如果还想改善居住环境，仍可以第二次申请公积金贷款。
另外，异地购房者也将得到公积金贷款的支持。如缴存职工回户籍地购房，他可以在户籍地申请公积金贷款；无房缴存职工家庭在工作及户籍地以外的区内其他城市购房，可以向缴存地申请住房公积金贷款。
除了公积金贷款内容外，对公积金的办理效率也有了要求，如果不出意外，一个月内就能申请到公积金贷款。职工提出贷款申请后，住房公积金中心在10个工作日内完成审批，受委托的银行在10个工作日内办结所有相关手续，房产管理部门在10个工作日内办结登记手续。
《广西住房公积金2014年度公告》出炉
实缴职工240余万人六成缴存资金被提取
5月20日之前，南宁、北海、钦州、防城港四市实现公积金贷款同城化
广西新闻网-南国早报南宁讯 （记者徐庆成）2014年，广西有多少人享受到公积金？贷款发放了多少？自治区住建厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行日前公布的《广西住房公积金2014年度公告》（下简称《公告》）显示，去年全区住房公积金扩面人数不断增加，归集金额稳步增长。受宏观经济形势和房地产市场影响，2014年个贷笔数和个贷规模均呈增长趋势。
约六成缴存资金被提取
《公告》显示，截至2014年底，广西住房公积金缴存总额1500.39亿元，缴存余额699.68亿元，分别同比增长19.47%、16.20%。
随着住房公积金政策惠民力度加大，去年我区很多居民都选择提取公积金，用于购房、还贷等。据《公告》，2014年，全区提取住房公积金26.25万笔、146.94亿元，占当年缴存额的60.10%，比上年同期下降0.54个百分点。截至2014年底，提取总额800.71亿元，同比增长22.48%。
个贷发放小幅增长
据统计，2014年，全区发放住房公积金个人贷款4.84万笔、114.99亿元，同比增长0.92%、5.04%；回收个人住房贷款40.19亿元。公积金个贷重点支持缴存职工家庭购买住房消费。
自治区住建厅住房公积金监管处分析认为，受宏观经济形势和房地产市场影响，2014年个贷笔数和个贷规模均呈增长趋势。不过，个贷发放的增幅不大。今后，在南、北、钦、防4个城市住房公积金同城化等一系列惠民利民政策叠加影响下，公积金惠民力度将逐年加大，更多的缴存职工将通过住房公积金进行住房消费。
除了支持个贷，去年我区的住房公积金还加大力度支持保障性住房建设项目。2014年，全区发放支持保障性住房建设项目贷款1.05亿元。
新开户职工24万余人
去年，随着住房公积金扩面力度增加，我区越来越多的职工能享受到公积金的实惠。《公告》披露，2014年，全区实缴单位45619家，实缴职工241.45万人。当年新开户单位2543家，新开户职工241285人，缴存244.49亿元，同比增长16.25%。
据介绍，新开户的单位，涉及各行各业，以非公企业为主。今年我区将加强非公企业缴存扩面，重点推进规模以上、重点骨干非公企业建立住房公积金制度，对其他非公企业，将按照“低门槛、广覆盖、先易后难、逐步到位”的原则，给予政策引导，允许低比例缴交，条件成熟后逐步提高缴交比例和基数，逐步推行。
同时，我区各地公积金管理机构将加强与人社、税务、工商等部门联动，建立和完善信息共享机制，以有效掌握企业缴存公积金情况。适时会同人社等部门开展调研，争取将缴存住房公积金纳入劳动合同示范文本和企业集体劳动合同，让公积金制度真正惠及员工。
2014年 全区住房公积金 使用情况（部分）
全区提取住房公积金146.94亿元，同比下降0.54%
发放住房公积金个人贷款114.99亿元，同比增长5.04%
全区公积金缴存余额699.68亿元，同比增长16.20%
