广州“五一”期间楼市火热 网签量创三年来新高

南沙楼盘是“五一”大赢家。李凤荷 摄

　　人气：旺

　　“五一”三天，楼市红火，人流量明显增加，尤其是新盘，现场气氛热烈，在“买涨不买跌”的心态下，广大买家终于按捺不住出手了。但和多年前真正火爆的小黄金周相比，今年“五一”的热度其实还未完全恢复，至少投资客还是比较谨慎。

　　成交：增

　　根据网易房产的统计数据，5月1日~3日的网签量创了近三年以来的新高，为476套，比去年同期增加近两成。但这并非三天小长假真实的交易量，预计接下来两周的网签情况，才能反映出这个小长假真正的吸金能力。

　　价格：降

　　由于缺乏市中心高端盘撑场，以及从化有两个“7字头”的项目跻身网签量前十，因此今年“五一”小长假的签约均价为13213元/m2，远低于去年同期的13999元/m2和前年的15223元/m2。其间虽出现过几个“日光”盘，但其价格也并没出现上涨。

　　佛山：飙

　　佛山“五一”前全面放开限购，住宅成交迎来大丰收。三天假期，禅城、南海、顺德、三水四区住宅网签量对比去年同期上涨22.7%。其中，南海、顺德的成交同比更是暴增一倍多。最热的当属广佛交界的佛山盘，广州买家比例已超50%，抢客之猛令广州盘心焦。