青海省政府新闻办26日召开新闻发布会，青海省住房和城乡建设厅副厅长岳宏表示，针对2014年以来青海房地产业主要指标下降的情况，青海已出台实施意见，促进房地产市场平稳健康发展。
2014年底，青海省城镇居民户均住房超过1套，人均住房面积达到32.27平方米，接近全国水平。
岳宏表示，房地产业是国民经济支柱产业，产业链条长，带动面广，保持房地产市场平稳健康发展，“有助于增加城镇居民的就业和收入，有助于推动新型城镇化和经济社会转型，实现‘居者有其屋’”。
岳宏认为，2014年以来，随着中国国内房地产市场整体出现明显调整和回落，青海房地产业主要指标出现下降，房地产业从高速增长向中高速增长过渡。
为此，青海省政府日前出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
岳宏介绍，未来，将继续支持居民自住和改善性住房贷款需求，充分发挥住房公积金的支持作用，支持房地产开发企业合理融资需求，减免住房交易有关税费，积极培育住房租赁市场。
“青海房地产市场有很大空间，但局部地区房地产市场‘供大于求’，有必要把握房地产市场发展节奏。”岳宏表示，应立足经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件，对住房的建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等作出统筹安排。
“除此之外，还要提升品质，不断改善居住环境。”岳宏说，将引导企业建设高品质住宅，推进住宅性能认定，推动住宅建设从粗放型向集约型转变，提高商品住宅综合品质，并支持物业服务市场发展。
岳宏表示，房地产开发、保障房建设及棚户区改造，必须符合土地利用总体规划和城乡规划要求。要严格按照基本建设程序办理房地产开发建设手续，不得以招商引资、特事特办、保障性住房等任何名义进行违法违规审批。
