天津老城厢梅江等热点区域部分房源降价超10万

2015年09月15日 21:54   来源:北方网   

  根据市国土房管局《每日房价》数据统计显示,9月以来本市新建商品住宅成交量连降两周,上周与前一周相比下降13.7%;与此同时,9月上半月,全市二手私产住宅成交套数也比上月同期下滑15.17%。业内人士分析,由于大部分购房需求在上半年已集中释放,因此今年的“金九银十”销售旺季很有可能不会到来。

  为了在今年的“金九银十”有个好成绩,各大开发商都在采取各种营销手段吸引购房人眼球。上周末,多家在售新盘推出大力度促销,比如中山北路附近某项目的小高层房源,价格降至17000元/平方米,津滨大道附近某项目尾房报价降至19000元/平方米。不过走访发现,购房者似乎并不买账,不会轻易出手。从安居客搜索发现,9月以来,老城厢、梅江等热点区域部分房源报价降幅甚至达10万元以上。

  值得关注的是,热点地块周边二手楼市依旧保持了火爆走势,本月初,经过11家房企激烈争夺,位于理工大学周边的水上公园西路地块最终由天房以17.6亿元摘得,楼面单价约22392元/平方米,创2015年天津宅地起始楼面单价新高。近日从多家大型二手房中介公司了解到,水上西路周边高端二手房市场交易火爆,据我爱我家水上翠泉公寓店经理葛慧敏介绍,近期成交的户型以大户型为主,如钻石山的90至200平方米、新城市花园150至190平方米的房源较为热门,均价在18000元至23000元/平方米,同比有所上涨。

  水上西路地块周边二手房源

  片区 小区 均价

  水上西路 嘉泰花园、眺园里 20000-22000

  水上翠泉公寓 钻石山、宁乐里 17000-23000

  时代奥城 时代奥城 17000-23000

  奥体 水上温泉花园 17000-22000

  数据来源:我爱我家、安居客单位:元/平方米

(责任编辑:宋雅静)

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