老人临终前留遗嘱 将杭州市中心房产送给律师

　　今年9月10日60多岁的杭州人朱师傅因胃癌去世。数日后，他唯一的亲人——姐姐，接到法院电话，说有人告了她。原来朱师傅生前曾经立下遗嘱，把自己的房产份额赠给一个陌生人，而且这个陌生人还是个律师。现在就是这个律师通过起诉来继承遗产了。

　　昨天，官司在杭州上城区法院开庭，一个小个子年轻人匆匆在另一个庭做完代理律师，赶到这个庭来当原告。他就是那个“受遗赠人”，姐姐坐在被告席上，盯着他看了又看，“不认识哎，从来没有看见过”。

　　一套父母留下的老房子

　　本案涉及的这套房产位于皮市巷，是朱师傅父母留下来的。当年的墙门房，后来拆掉重建，数十年的老邻居都住一起。

　　说起来，朱师傅的身世有点特殊。他是养子。当年朱家父母只生了一个女儿，过了两年去领了个儿子来，就是朱师傅，他脾气不大好，身体也不大好，一辈子没婚娶。所以，他先是跟父母一起住，后来父母相继去世后，他就独自住在这套房子里。

　　姐姐是他唯一的亲人，姐姐结婚后就搬走了，朱师傅胃癌晚期都是姐姐和姐姐的儿子(也就是朱师傅的外甥)隔三岔五地来看看他，帮他打扫卫生，有时候把他叫去姐姐家吃饭，回来还有热菜一罐罐地带回来。

　　一份令人吃惊的遗嘱

　　在没有见到原告之前，姐姐和家人一看法院寄来的遗嘱，大吃一惊。文化程度蛮低的弟弟居然写了一份相当专业的遗嘱。

　　遗嘱上，朱师傅说：我要把这套房产中我的“份额”赠给范某所有。注意到了吗：我的“份额”。因为房子是朱家老人的，老人没有留下遗嘱，如果按照自然继承的话，应儿女平分。所以，这里说的是“我的份额”。

　　更“专业”的是，此遗嘱还配有视频。视频有两段，手机拍的，摄于6月9日，就在朱师傅家。朱师傅先是大致对着遗嘱说了下，然后他写下日期签上名摁上手印这个过程拍得完整而清晰。最后视频外还有人声，“看这里看这里”，朱师傅对着镜头来了个特写。

　　第二段视频只有13秒，视频里朱师傅说：“我不愿意把房产全部交给他们(指姐姐一家)，我的一份我一定要拿回来的，不拿回来我死不瞑目”。看到这里，姐姐哭了：“姐弟60年，最后还这样服侍了他一场……”

　　为应诉，姐姐请了京衡律师集团周毅律师。他一看案情，好专业。最后证实，“受遗赠人”是浙江吴山律师事务所范律师，1987年生。

　　范律师跟朱师傅什么关系

　　朱师傅9月10日去世，9月11日火化，范律师没有参加告别仪式，但是他当天即赴殡仪馆复印了火化证明，取得了死亡证明，又准备好房产档案，去朱师傅退休的橡胶厂调出人事档案，9月14日直接起诉。期间，他和朱师傅的家属没有任何沟通。范某昨天在庭上说，他怕姐姐一家处理房产，就直接起诉并申请了房产保全——操作手段相当专业。

　　范是皮市巷所在的紫金社区的社区服务律师。他说朱师傅曾去社区咨询要把自己的房产在死后捐赠给社区，但社区不要。后来朱师傅就跟范律师联系上了。

　　范律师说，朱师傅跟他说，他跟姐姐矛盾很深，哪怕房子捐掉也不给他们。当时律师建议要不就打官司，也就是朱师傅告姐姐，要求来确认父母的这套房子姐弟一人一半，但是后来朱师傅怕打官司姐姐来骚扰他，就跟律师说，官司索性等我死后再打，打得赢，争下来的房产就归律师。朱师傅还为这场官司另付5000元诉讼费给范律师。

　　至于朱师傅的遗嘱为什么那么专业，范律师说，确实遗嘱是他起草的，他拍摄的，朱师傅照着范律师起草的文本抄了一遍。

　　朱师傅为什么这么做

　　范律师的解释，朱的家人想不通，老邻居也想不通。昨天两位老邻居作为证人：第一，朱家姐姐待这个阿弟不错的，不仅姐姐待弟弟不错，姐姐的儿子小王，因为小时候在外公外婆家住到17岁，也就是跟朱师傅也伴了17年，感情也很好，小王长大后还经常给朱师傅买香烟，买吃的，来看他。第二，朱师傅这个人啊，杭州话说起来就是“雾”(意指不务正业)，说话不着边际，身体不好早早病退，没什么朋友，尤其是15年前查出癌症后就沉迷赌博，还被拘留过。而且朱师傅确实文化程度低，朱妈妈写信都是托邻居的，朱师傅自己的病退申请也是邻居帮忙写的。第三，朱妈妈跟他们说过，儿子得了胃癌，房子给儿子住，儿子走了房子就归女儿。第四，不认识这个范律师。

　　朱的姐姐说，弟弟癌症扩散，医院都不收了，她和儿子把弟弟送到拱宸桥的某关爱医院。她住在钱江三桥旁，每天换两趟公交车去服侍弟弟，路上来回就要三小时。弟弟临终前，把脖子上的金项链和玉佩送给姐姐，“玉佩我给他陪葬了，项链在这里”，说着，姐姐站起来把金项链去交给法官，“他把喜欢的东西都给了我，怎么还会恨我哦”。

　　她的代理律师反复提到：朱师傅的本意是叫律师打官司，最后变成把房子送给律师，遗嘱是文化程度不高的朱师傅对照律师写的抄写的，他对这份遗嘱是否真的理解？这是他的真实意思吗？

　　法庭没有当庭判决。

　　昨天，钱报记者也向紫金社区核实，一位姓王的工作人员说，大约在四五月份的样子，朱师傅找到社区说要捐房子，社区讨论了一下，觉得没操作先例，没要。也证实了范律师是他们的社区服务律师。但是当听说最后朱师傅把房子送给了范律师，这位工作人员“啊”张大了嘴巴。关于本案的几个法律问题

　　一，这还是律师替朱师傅打官司吗？范律师说受朱师傅之托打这场官司。而如今朱师傅已去世，范律师是原告，而非代理人，打官司争的房产最后是归范律师所有的。所以说，这个法律关系是有点说不通的，律师收了当事人的诉讼费，主张的是律师自己的权利。

　　二，算不算遗赠抚养？此前有过把遗产给外人的案例，但都是外人照料老人，而此案范律师也明确，朱师傅就是说把房子送给他。

　　三，律师是否有违职业道德？老邻居们都议论，按照每平方米2万算，这套房子100多万，现在一个数面之交的律师要拿50多万去，是不是有违职业道德。按照我国法律，每个人都有权利按照自己的意愿处理自己的财产，只要是他真实意愿的表达，那就是受法律保护的。

　　所以，目前本案的焦点就落在，这份遗嘱到底是不是朱师傅真实意思的表达，他是否清楚自己留下的这份遗嘱到底意味着什么。