昨天，国家统计局发布了上月全国70个大中城市的住宅销售价格数据。整体来看，国内房价依旧延续回暖势头，但无论新建商品住宅还是二手住宅的价格环比涨幅都有所回落。而从全国房价形势来看，不同区域的房价分化日益明显，北上广深四个一线城市房价继续上攻且涨幅较大，其中深圳新建住宅价格环比涨幅继续领涨全国，较去年同期涨幅更是已接近四成。与此同时，国内三线城市房价则继续下滑。
新房和二手房价格环比涨幅均有所回落
国家统计局昨天发布的数据显示，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少4个，持平的城市增加2个。从涨幅看，9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点。
深圳新房价格连涨13个月
从全国的房价形势看，不同城市之间的差异相当明显。一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。
之前房价涨幅一直居前的北京、上海、广州、深圳四个一线城市上月房价依然涨幅居前，新建商品住宅价格上月涨幅分别为1.1%、1.9%、1.4%和4.0%。
其中值得一提的是深圳，其在国内房地产市场中已经是连续上涨的大户。据北京青年报记者统计，从去年9月份至今，深圳是全国70个大中城市中唯一实现连续13个月房价环比持续上涨的城市，即便在此前房地产低迷的时段，深圳房价也一直一枝独秀地上涨。从国家统计局的数据可以看出，上月的深圳房价同比去年9月份的涨幅已经高达38.3%。目前，北京、上海、广州房价同比上涨幅度分别是5.9%、9.7%和4.9%。
多个省会房价继续下降
北青报记者从昨天发布的数据中发现，在国内房价普遍上涨的同时，依然有多个省会城市的房价继续下降。其中在新建商品住宅方面，沈阳、长春、昆明的房价比8月份分别有0.2%、0.1%和0.3%的下降。而在二手住宅方面，房价环比下滑的省会城市则增加到5个，分别是石家庄、呼和浩特、哈尔滨、海口和西安，房价下滑幅度大多在0.1%和0.2%之间，但西安下滑幅度达到了0.4%。文/本报记者 张钦
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