消费
南京金银珠宝类销售增长20.4%
江苏:前三季度,全省实现社会消费品零售总额18839.4亿元,同比增长10%。其中,住宿和餐饮业零售额增长10%,增速比上半年回升0.4个百分点。
从消费品类看,吃穿用类消费增长平稳,消费升级类商品增长较快。前三季度服装、鞋帽、针纺织品类增长6.9%,日用品类增长8.7%,通讯器材类、金银珠宝类、书报杂志类、文化办公用品类商品分别增长19.5%、7.5%、10.6%、14.5%,汽车类、石油及制品类分别增长2.7%、下降2.8%。
南京:前三季度,南京实现社会消费品零售总额3340.98亿元,同比增长9.9%。其中,住宿餐饮业出现起色,完成零售额98.88亿元,同比增长2.5%,增幅不仅比去年同期提高3.8个百分点,而且比今年上半年提升0.8个百分点。
从23大类商品看,增幅超过全市平均增幅的有14大类,其中文化办公用品类增长26.5%,通讯器材类增长24.0%,金银珠宝类增长20.4%,日用品类增长19.7%,家用电器和音像器材类增长18.6%,中西药品类增长16.4%,建筑及装潢材料类增长16.7%,体育、娱乐用品类增长12.3%。
房地产
南京房地产投资增34%,全省增3%
江苏:投资数据来看,江苏的房地产开发投资持续回落,前三季度完成投资6251.5亿元,增长3%,比上半年回落2.6个百分点。前三季度,全省商品房销售面积7472.7万平方米,同比增长15.7%,比上半年加快6.1个百分点,其中住宅销售面积6762万平方米,同比增长17.3%,比上半年加快6个百分点。
南京:今年以来, 南京的固定资产投资增幅总体呈逐渐放缓趋势。
前三季度,房地产开发投资为1140.89亿元,同比增长34.0%。进入三季度,房地产开发投资加速增长,其中1-8月份创今年以来新高,前三季度增速比一季度和上半年分别提高13.4个、7.8个百分点,比上年同期提高29.1个百分点。
随着房地产行业持续回暖,商品房销售继续走高,南京前三季度商品房销售面积861.14万平方米,同比增长25%,其中,住宅销售面积797.38万平方米,同比增长26.5%。商品房销售额1097.34亿元,同比增长35.6%,其中,住宅销售额1005.39亿元,同比增长38%。
解读
从房地产开发投资情况来看,南京前三季度的房地产开发投资增长高达34%,据悉,前三季度的投资规模超过去年全年的投资额,增速高居全省首位,对于南京来说,房地产开发投资的高速增长仍是支撑全市投资向好的主要因素。不过,对于全省来说,房地产开发投资却回落明显,同比增长3%,刘兴远说:“这说明房地产开发企业对下一步的楼市预期总体趋于谨慎。”
对于今年以来的房地产市场的回暖,刘兴远解释说,今年以来,政府出台了一系列房地产改革措施,比如说降息、降准、不动产登记、公积金贷款门槛放松等,一系列组合拳带动下,楼市整体适当格局有所改变,带动了房地产销售状况的回暖。
刘兴远介绍说,从房价来看,市场分化情况依然比较明显。昨天上午,国家统计局公布了9月份全国70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格,江苏四个城市的房价的市场分化还是很明显的,比如新建商品住宅的价格,南京环比上月涨0.7%,无锡环比涨0.1%,徐州环比涨0.3%,扬州持平。而与上年同期相比,南京同比上涨3.2%,无锡下降2.7%,扬州下降3.3%,徐州下降0.8%。
未来江苏房地产市场走势如何呢?刘兴远说,目前市场环境比较宽松,比如适合首次购房、改善型购房需求。“楼市的上升有一定基础,房价总体来看还是以平稳为主。”他指出,未来国家房地产政策导向将发挥更多的调剂作用,房价也有望回到供需关系的本原。
互联网
互联网及相关服务业企业营收大增
江苏:1-8月,江苏全省规模以上互联网和相关服务业营收同比增长63.9%;前三季度,限额以上互联网批发零售业商品零售额同比增长47.2%,限额以上无店铺商贸主体零售额同比增长27.4%。
南京:在“互联网+”经济快速发展的带动下,全市规模以上互联网及相关服务业企业实现营业收入增长98.8%。
电子商务、互联网购物推动了快递业的迅猛发展,规模以上快递服务企业实现营业收入增长57.3%。
解读
南京统计局相关人士介绍说,在扩内需政策的鼓励下,企业经营活动也在不断创新。一方面,由线下销售向线上发展,百货零售业借“互联网+”的东风,积极开拓线上销售渠道,今年以来全市限额以上企业(单位)通过公共网络实现的商品零售额同比增长超过70%,增速远高于社会消费品零售总额的增速。跨境电商平台如苏宁易购、金鹰商贸的“金鹰购”、苏果“e万家”等呈现蓬勃发展势头。与此同时,传统的餐饮企业也纷纷加入线上点餐的服务大军。
其次,经营种类由主营向其他品种拓展,部分大型国有成品油零售企业兼营超市,获得了不俗的增长业绩。另外,一些企业由售卖商品向售后服务延伸,部分电器零售商开发了售后维修APP服务,药品零售商增加了中老年人慢性病的用药回访和保健咨询服务等。