记者上午从北京市住房保障工作沟通会上了解到，截至今年10月底，全市新开工各类保障房10.2万套，基本建成8.1万套。紧邻地铁常营站、市投资中心首个自建项目——常营三期公共租赁住房项目今年年底即将竣工。这个绿地率达到30%的公租项目，配备了小学、幼儿园、养老院等配套设施，让市民一改对公租房的传统印象。
会上记者了解到，位于朝阳北路的常营三期公租房项目已经基本建成，项目到了收尾阶段。这一建筑规模约21万平米的项目，容积率2.8，绿地率30%，规划居住户2004户。项目共计11个户型，均为南向或南北向设计。小区内配备商业、养老院、残疾人康复中心、幼儿园、小学等配套设施。
市保障房投资中心副总经理贾希为介绍，这一公租房项目是该中心首个自建项目，一改市民对公租房“脏乱差”的固有印象，严格质量，功能齐全，小区配套完善。据介绍，常营项目去年已经进行了摇号。近期将启动二次租房登记和选房工作。
数据 今年基本建成保障房8.1万套
市住建委相关负责人介绍，住房保障、棚户区改造、老旧小区综合整治等工作进展顺利。
截至10月底，新开工各类保障房10.2万套，完成全年任务的97%；基本建成8.1万套，完成全年任务的102%。
进一步加快配租配售，今年以来已解决3.1万户轮候家庭住房困难。棚户区改造进一步加快，目前已完成棚改安置房建设5.3万套，占年度任务的122%，安置房建设任务全面提前完成；改造4.4万户，占年度改造5.7万户任务的77%。
此外，住建委还简化公开摇号剩余房源分配程序，通过“先到先得”和“集体租赁”提高公租房配置效率。近期，市投资中心持有的燕保·梨园家园和海淀苏家坨两个公租房项目265套剩余房源面向全市所有区县备案家庭开展先到先得配租试点。
政策 本市租房补贴对象“扩容”
昨日，市住建委、市财政局联合发布《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》（以下简称《通知》），并将于11月16日起正式实施。
《通知》规定，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭，须同时满足以下三项条件方可申请市场租房补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在本市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与上述各区一致。
记者了解到，新政实施前，本市仅面向人均月收入低于960元的低收入家庭发放廉租补贴。以3口及以上低保家庭为例，每月最高可补贴1200元。
新政实施后，除补贴范围扩大至资产符合规定条件且人均月收入低于2400元的无房家庭外，补贴标准也明显提高，3口低保家庭每月最高可补贴2000元。
按照规定，当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴，每月20日前发放至申请人银行账户。
对于虚假申报及伪造证明骗取市场租房补贴的申请家庭，除取消补贴资格、责令退还已骗取的补贴外，还将通过媒体公示，并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格及自住型商品房。
