卢跃东在1日举行的杭州(国际)乡村旅游休闲论坛中 许昭琳 摄
中新网嘉兴11月2日电(汪恩民 李苑露)“我们要打造中国最大的庄园群落。在十三五期间，我们会建设成比较符合标准规范的，有品质的大中小庄园100个左右，会形成中国最大的庄园旅游区，成为中国的‘庄园之乡’。”浙江省桐乡市委书记卢跃东接受中新网记者专访时透露。
桐乡，以古镇旅游为许多人所向往，江南四大古镇之一的乌镇更是浙江乃至中国的一块“名招牌”。以乌镇为代表，古镇的人气集聚上升，“爆棚”的状态已非罕见，旅游市场急需拓展。
“我们不做普通的民宿，也不做一般的农家乐。”卢跃东介绍，桐乡要打造中国旅游第一大县，走差异化道路，把旅游客源定位在中高档的消费群体，启动庄园经济，以载乡愁之梦。
城市旅游转向乡村 古镇较“窄”需拓
在卢跃东看来，目前桐乡的古镇旅游、购物旅游、文化旅游都是吸引游客之处。的确，别有一番韵味的江南古镇以它特有的景观，深厚的文化底蕴成为许多人的出行目的地。近年来，逢年过节“爆棚”的情况并不新鲜，平日越来越频繁的游客潮也成为常见状态。
“在一些城市的发展中，带着许多城市的弊端，使得大量的人群需要‘走出来’。这些人往乡村走，往古镇走。”他说，“然而古镇的容量有限，比较‘狭窄’，乡村的市场很大。”
集聚十足市场潜力的乡村如何发展，用何种形态、何种商业模式接纳游客是旅游业共同考虑的问题，卢跃东认为，不能跟着别人走，不做大众化的农家乐与民宿。
“我们重点推出乡村的庄园。目前已经启动，今后，桐乡的旅游除了常规的产品，还有古镇，有客栈。大的业态是古镇，小的是客栈，中间的形态就是庄园。我们要打造中国最大的客栈群落、最大的古镇群落，还有最大的庄园群落。”他说道。
庄园部落渐起 与古镇相互补
“庄园是一个现代农业的综合体，是一个旅游休闲的度假村，也是一个产业融合的试验田。”卢跃东认为，庄园的地点必须是在乡村，并且有一定规模。
据他介绍，庄园分小型、中型、大型。小型的庄园占地在100亩以上，投资需1000万元以上；中型的庄园占地在300亩以上，投资需5000万元以上；大型的庄园占地500亩以上，投资需1亿以上。
“同时，庄园中要有一流的生态环境，还要有一定的接待游客的相应配套设施。”卢跃东表示，在庄园中，既要有生态农业作为农业经济的展现，又要有一定的文化主题，还有农产品加工等涉及工业的内容，并有服务业、商业等业态。
这些业态遍布一、二、三产，产业融合于乡村的土地上，为游客提供度假的舒适度，且有一定规模，能深入地展示乡村特色与乡土文化。“我们在政策上会对庄园的建设用地有一些倾斜，但主要还是靠整合存量资源。”卢跃东解释，建设的形态是多样的，庄园的房屋有些是木屋结构，有些会是可移动的房车、帐篷，还有树屋形态等，“在旅游设施的建设中，也会有一些创新的模式，能把游客留住，又不破坏土地。”
在他的蓝图中，未来的古镇、客栈旁，会有庄园部落出现，能让游客有更多的选择。“这种业态建成后，对古镇并不会有很大冲击，反而与古镇相互补。古镇容纳不下那么多人，他们可以往乡村走，两者一个在历史的回忆中，一个在希望的田野上上，有差异性。”卢跃东总结道。
保留古建筑原生态 引都市人回归
原生态的土地中，总会保留着一些古老的建筑，这也是中国乡村的特色之一。然而数以千计的古建筑、古民居正慢慢残破，许多濒临消亡。在庄园部落的集聚中，这些古建筑、古民居将会被保存。
“一些原生态的元素，我们会保存好，包括一些文物、民居、遗址公园等，我们会保护。到‘十三五末’，桐乡的庄园会形成格局，保留原始的建筑形态，并赋予现代化的舒适感。这既能传承历史，也能体现中国的时代特征。”卢跃东说。
由于庄园不同于农家乐、普通民宿等业态，在卢跃东看来，这更需要人才的支撑。“引进资本的过程中，需要做长线，这不是一个个体户的概念，是一个公司、一个团队的概念。大一些的庄园还可以承载农村公共服务的职能。”他认为，庄园是有着人才支撑的综合体，在未来的格局中，吸引都市人、农村青年回归的不仅是原生态的度假感觉，更有创业创新的动力。
“政府会在用地政策、配套、基础设施建设上提供支持，我们希望有实力、有理想的人才、团队集聚而来。”卢跃东感慨说，“这在中国是一个新生事物，充满了挑战与机遇。”
据了解，今年年底，于乌镇旁，就会有新生的庄园业态逐渐出现。说起第一处庄园，卢跃东充满了期待：“那是在大运河边上，有60年代、70年代、80年代的房子，这些房屋本来要被拆了，我们将它们以庄园的形态保留下。有小桥流水，有许多森林湿地，有农田村舍……我想这就是乡愁。”(完)
（责任编辑：杨淼）
