电梯出现事故、屋面严重渗漏、阳台开裂……明年起，市民如遇到这类情况便可启动应急程序，经业主委员会请专业部门认定后立即维修。
明年1月1日，《沈阳市物业专项维修资金管理办法》正式实施。维修资金的交存标准进行了调整，首期交存标准由57.5元/平方米提升为63元/平方米(没有电梯)和92元/平方米(有电梯)。
市房产局相关负责人表示，从2002年起，沈阳就按照每平方米2300元的标准，取2.5%的比例交存维修资金57.5元/平方米，此标准沿用至今。此次调整，是按照沈阳市住宅工程建筑安装成本(高层框剪结构住宅每平方米1600元，多层砖混结构住宅每平方米1100元，不含人工成本15%)取5%比例交存，即配备电梯的物业按照建筑面积每平方米92元交存；未配备电梯的物业按照建筑面积每平方米63元交存。
资金的使用范围包括共用设施设备的维修、更新和改造。日后，市民如遇到电梯故障、楼体外墙面空鼓或开裂、屋面或外墙面严重渗漏、排水管线损坏、供电设施设备损坏等情况，可采用应急程序，立即进行维修、更新或改造。
（责任编辑：庄彧）
