南京一村庄借自住房名义建别墅 面积大幅超标村民牟取暴利

　　央广网南京12月15日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，南京市江宁区横溪街道一个村庄近来大兴土木，频频建起豪华别墅。当地村民透露，这些豪华别墅都是“有钱的外地人”以当地村民自住房的名义建设的，建好后再与外地人进行交易，有村民借此牟取暴利。此外，这些别墅的实际建设面积远远大于批准面积。对此，当地城管的回应是：这些房子建设的审批手续齐全；街道则表示：面积超标是因为存在管理不完善。

　　走进南京江宁区横溪街道甘泉湖社区一个叫做南山坎的村庄，在普通的住宅之间时常可以看到外观考究、布满摄像头的院落，有的甚至亭台楼阁车库泳池样样俱全。这些高大豪华、占地几亩甚至几十亩地的别墅，与普通村民的住房形成了强烈对比。除了这些已经建成的豪华别墅，在村庄周围靠近山体或者竹林的地方也已经有很多块场地被平整完毕，正在准备建房。记者暗访了其中一个正在施工的别墅，发现面积至少有二三十亩，还有一个人工大水塘。现场的工人表示他们只负责施工，至于房主是谁，他们不便透露。不过有当地村民向我们介绍，这些别墅虽然都建在村庄里面，房主却都是从“外面来的有钱人”，本地人一个也没有。

　　那么，在农村集体土地上为什么会出现这些外来人的别墅呢？走访中，一位村民表示，这些房子都是以他们村民的名义建设，根据外来人的要求施工，然后进行金钱交易，价钱不菲。暗访中，记者看到的一栋独立院落，鱼池、车库样样都有，房屋面积400多平米，售价在250万元左右。与它紧邻的另一栋已经售出的别墅，价格为280万。当记者询问如何购买这样的别墅时，一位知情的甘泉湖社区居民这样回答：“你要买，我们喊村上领导吃个饭，然后签个协议，价格讲好签个协议就行。这家刚刚卖掉，280万。”

　　另一位村民也表示，他所知道的一块一亩左右的空地可以建房，只要记者想要，他就可以帮忙联络，不过，建房必须以村民的名义，否则“政府不让”。

　　闻讯赶来的当地城管工作人员信誓旦旦的表示，这些看起来非常豪华的别墅都是有建设手续的。南京市江宁区横溪街道城管科工作人员称，按照管理要求，城管科看到审批手续后才允许建房，一家4口人，可以建180平米以内的房屋。但是，在当地社区记者查询这些别墅的建筑手续时发现，建设部门批准的建筑面积普遍在100平米左右，最大的也只有200平米，跟实际的房屋面积差距很大。对此，南京市江宁区横溪街道甘泉湖社区负责人的回答是：管理不完善。并称2012年以后新建的房屋如果超面积，已经开始采取措施进行拆除。