北京房价同比涨幅扩大 二手住宅价格上涨20.8%

　　北京房价同比涨幅扩大

　　一线及热点二线城市上涨提速

　　国家统计局今天发布的70大中城市房地产价格变动情况显示，去年12月，北京房价继续上涨，同比涨幅扩大，环比涨幅略有下降。其中，二手住宅价格涨幅最大，同比、环比分别上涨20.8%和1.7%。

　　数据显示，去年12月，北京新建住宅价格环比上涨0.4%，与上一月相比涨幅缩小了0.4个百分点；同比上涨8.3%，与上一月相比涨幅扩大了0.6个百分点。

　　北京新建商品住宅价格环比上涨0.5%，与上一月相比涨幅缩小了0.5个百分点；同比上涨10.4%，与上一月相比涨幅扩大了0.4个百分点。

　　从全国看，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有27个，上涨的有39个，持平的有4个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.9%。与上年同月相比，价格下降的有49个，上涨的有21个。同比价格变动中，最高涨幅为47.5%，最低为下降5.3%。

　　二手住宅，与上月相比，价格下降的有24个，上涨的有37个，持平的有9个。环比价格变动中，最高涨幅为3.3%，最低为下降0.5%。与上年同月相比，价格下降的有34个，上涨的有35个，持平的有1个。同比价格变动中，最高涨幅为42.6%，最低为下降8.6%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，去年12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。