光谷一地块，竞价100多轮，溢价近70%！昨日，羊年最后一场土地的拍卖，给武汉全年火爆的土地市场划上句号。土地市场持续火爆，或引导今年房价走势。
昨日，武汉有多宗地块拍卖，但位于光谷的两宗地块地处规划中的光谷中心城，尤其引发市场关注，分别有5家和7家开发商报名竞价。其中位于光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北的P(2015)170号地块，竞价100多轮、历经2个小时的轮番争抢，最终以总价16.5亿元、楼面地价4000元/平方米结束，溢价率接近70%。而另一宗相邻地块，在争夺1个多小时之后，也以溢价40%的结果成交。
昨日的拍卖，延续了去年武汉土地市场的火爆。去年，武汉成交的土地，平均楼面地价为3106元/平方米，上涨34%，超过房价同期约15%的涨幅。这会对未来房价带来影响。业内人士分析，周边在售楼盘的房价为6000—7500元/平方米，而光谷新成交地块未来开发成楼盘，其价格至少在7500元以上。
不过，亿房研究中心认为，虽然土地价格上涨较快，但考虑各区域供应量不一，昨日拍卖的火爆并不意味着今年各区域房价都会上涨，预计今年武汉各区域的房价，很可能出现分化。
另据楚天金报消息：江城24宗地块昨拍卖81.1亿元
昨日，武汉春节前最后一次土拍举行，24块地以总金额81.1亿元成交。
此次土拍原计划推出27宗地，最终2宗流拍，1宗延期拍卖，另24宗地成交，位于光谷的两宗地块被多家房企争抢。
位于光谷三路的两宗地块被多家房企争抢，最终均被绿地竞得，楼面地价分别为4049元/㎡和3534元/㎡。记者了解到，这两地块所在区域目前有北辰优+、当代置业MOMA焕城等楼盘项目，是光谷未来的新中心。
此外，位于武昌区中北路武重厂前的一块地被天风证券的子公司以底价4.95亿收入囊中，楼面地价5500元/㎡。根据土地规划要求，该地块后期将建企业总部大厦。(金报记者邓伟)
（责任编辑：杨淼）
