在刚刚过去的三月第四周，广州二手楼市交投继续保持畅旺。据阳光家缘网站公布数据统计，三月第四周（3月21-27日）二手房网签量达2496宗，这也是继续三月第二周之后，连续三个星期广州二手房单周网签量突破2000宗大关。数据反映，广州二手楼市交投活跃度，并不逊色于其他一线城市以及周边受政策利好的二线城市。
广佛交界业主反价“猛”过广州
与广州接壤的广佛交界区域，由于受到政策利好以及一手楼涨价的带动，二手房放盘价格也水涨船高。如颇受广州客追捧的佛山千灯湖板块，有放售180平方米房子的业主，在临签约前反价30万元，而买家亦立马追加30万元而最终达成交易的个案出现。
反观广州二手房市场，虽然反价现象出现的频率已较之前有所增加，但业主反价的幅度普遍在5%左右。如楼价不算太高的天河东圃板块，据合富置业天河广场分行主管邓雄才透露，部分业主在与买家沟通的过程中出现反价，如出售130万元左右的物业，业主反价幅度约5万元左右。
去年年底到今年年初，若业主遇到实客，往往也会给予一定价格上优惠，不过，在3月以来业主愿意降价出售的情况已大为减少，尤其是在房源供求相对紧张的区域，业主大多倾向于“企硬”或小幅涨价的态度。合富置业华阳分行主管林志强表示，近期天河北一带刚需型买家出手最积极，其中有部分是购置名校周边房源的买家。遇到这类实客，业主也不会降价，反而有业主已出现反价，反价幅度平均是5%。
业主态度初现两极分化
据国家统计局网站公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况分析，自去年4月起，广州一二手住宅价格环比均保持稳步上升的态势，而其他一线城市楼价的上升，在一定程度上加强了业主看涨后市的预期，在市道交投畅旺的市场状况下，业主心态开始出现分化。
有部分业主采取了惜售的策略，希望等价格上涨到目标价位才出售物业。如天河区的天河公园板块，据合富置业上寓分行主管张飞飞表示，从目前市场状况来看，市场交投比较旺，个别业主会有惜售现象。现时，天河公园板块内的二手楼价格有上升趋势，对比同期大约有5%的升幅。
亦有部分业主趁价格上升而抓紧时机出货，当中，不少是已看中置换心仪物业的“买一卖一”型业主。合富置业高级营业经理余强表示，新港西片区内有个别业主会看好后市，打算放售物业，如近期江南新苑的二手价格有上升趋势，其中103平方米的3房带主套中层单位，价格升幅达6%。据余强透露，甚至会有接触过的业主明确表示，若价格理想会首选放售。
